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我家供暖不达标 怎么索要赔偿依据什么
2024.12.28 11:48:55
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张嘉娱主任律师
擅长领域：建设工程合同纠纷债权债务
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2024.12.28 11:48:55
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业主能否以房屋质量不达标为由拒缴纳物业费？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
业主能否以房屋质量不达标为由拒缴纳物业费？
内容：下面为大家详细介绍：业主能否以房屋质量不达标为由拒缴纳物业费？房屋质量问题，是建房开发商的责任，物管公司则可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。质量监督部门会督促和要求开发商对房屋质量做出说明，并且要求开发商履行相应的维修义务。物业公司有维护公共部位及协助维护的义务，但并非房屋质量承担责任的主体。那么业主能否以房屋质量不达标为由拒缴纳物业费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09311人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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供暖中心的供用电、水、气、热力合同纠纷
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
供暖中心的供用电、水、气、热力合同纠纷
内容：原告供暖中心起诉称：xx总公司违反约定，以种种理由拖欠供暖费。要求xx总公司给付供暖费139 323元并支付滞纳金6966元，并负担诉讼费用。首先，被告xx总公司与原告供暖中心于1994年11月5日订立的供暖协议，系双方真实意思表示，且不违反国家法律法规，因此合法有效。可见，原告供暖中心在被告方职工变动住房的情况下未与其重新订立供暖协议的做法没有违反合同约定，因此，不存在过错。被告亦无证据证明其职工办理了“供暖费签证单”，合同约定应向原告供暖中心交纳供暖费。那么供暖中心的供用电、水、气、热力合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.22989人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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我家的墙裂了找物业怎么说
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
我家的墙裂了找物业怎么说
内容：假如房屋还在保修期内的话，业主可以直接要求开发商进行整改。４、如果业主和开发商协商和解不成的话，对于业主来说到消费者协会投诉是最好的途径。因为消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。５、当消费者的合法权益受到侵害的时候，应该向消费者协会投诉，请求消费者协会帮忙调解，这样才可以比较顺利、有效地解决纠纷。消费者协会会根据相关的法律、法规、规章和政策帮助双方进行调解，并且在双方当事人自愿平等的基础上进行调解，而且会尊重当事人的诉讼权利，而且不可以因未经调解或者是调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。那么我家的墙裂了找物业怎么说。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.301025人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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车库限高不达标碰伤业主 被判赔偿
吴梦云律师
北京天用律师事务所
车库限高不达标碰伤业主 被判赔偿
内容：近日，北京市丰台区人民法院判决：小区开发商赔偿刘先生经济损失36718元及精神损害抚慰金2000元，小区物业公司承担连带责任。2005年10月22日晚，刘先生在地下车库停车后下车时，头部不慎撞在车位右上方排风管道裸露在外的角铁支架上，顿时鲜血直流，经诊断为头皮外伤。鉴于刘先生的伤势，医院建议休息病假2个月。刘先生找到物业公司索赔未果，将小区的开发商和物业公司一并告到法院，要求二被告赔偿医药费2000元、误工费40000元及精神损失费5000元。法院认为，在此次纠纷中，小区开发商应承担相应的民事责任，并应合理赔偿刘先生因此造成的经济损失。那么车库限高不达标碰伤业主。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.28599人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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分户供暖改造有户型之分
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
分户供暖改造有户型之分
内容：分户供暖改造有户型之分45平方米以上算“大户型”应采用“1寸管”，阴面房每平方米应安1片暖气片道里区建国南三道街一居民楼里安装分户供暖管线时,邻居家都已正常安装,张先生家却被搁置下来。有关部门说，因为分户供暖管线安装有户型之分。据该公司有关负责人介绍，张先生的要求没错，按分户供暖的相应施工细则规定，使用面积在45平方米以上的算“大户型”，应当采用“1寸管”;另外，底层住户应该采用“1寸管”，顶层带冷山、使用面积在45平方米以上的，应安装“1寸管”;其他使用面积在45平方米以下的住宅，都采用“6分管”。那么分户供暖改造有户型之分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.28457人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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暖气不热可以拒交物业费吗(物业供暖不达标怎么投诉)
陈宗琼律师
暖气不热可以拒交物业费吗(物业供暖不达标怎么投诉)
内容：2020年，元甲律所物业团队代理物业公司与业主刘先生租赁合同纠纷一案，刘先生一边享受着物业企业提供的服务，一边以&ldquo,因为物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的，具有公共性和整体性，涉及全体业主和整个小区的公共利益，在效用上具有不可分割性和依赖性，业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等)，这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害，因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。
陈宗琼律师2024.02.28838人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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我家赡养二大爷死后能继承吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
我家赡养二大爷死后能继承吗
内容：我家赡养二大爷死后能继承吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：根据法律规定，侄儿并不是大伯遗产的法定继承人；如果侄儿赡养大伯的，双方应当签订一份遗赠抚养协议，据此，侄儿可以继承大伯的遗产。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。那么我家赡养二大爷死后能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.31653人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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物业公司服务质量不达标，业主应该如何处理？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
物业公司服务质量不达标，业主应该如何处理？
内容：那么物业公司服务质量不达标，业主应该如何处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.091072人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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网约车证合法车不达标如何处罚
冯清琴律师
北京天用律师事务所
网约车证合法车不达标如何处罚
内容：出租汽车经营服务管理规定对其有相应的规定第四十七条违反本规定有下列行为之一的由县级以上道路运输管理机构责令改正并处以5000元以上20000元以下罚款。那么网约车证合法车不达标如何处罚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.29179人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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小区空调供暖系统出现物业纠纷
于海明律师
北京市元甲律师事务所
小区空调供暖系统出现物业纠纷
内容：近日，面对业主们针对物业执行供暖收费新规的质疑，原崇文区供暖办回应称，这个小区属于特例，他们已将情况上报，正在等待批示。据小区业委会筹备组统计，目前至少有近200户居民还未交纳供暖费。很多业主因不满物业执行“98号文”，便将此事上报到原崇文区供暖办。物业回应小区实为集中供暖符合规定面对居民的质疑，物业表示中央空调运行成本大，按以往的计量方法，每天损失过万元，小区虽然是分户供暖，但整个小区用一个炉子烧燃气，所以符合“98号文”的规定。同时，物业人员表示，为了维护小区美观，不允许业主私安空调。那么小区空调供暖系统出现物业纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.28605人收看 -
黄东洁律师
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山东：建筑节能不达标视为不合格工程
李维律师
北京市元甲律师事务所
山东：建筑节能不达标视为不合格工程
内容：今后，山东将像抓工程质量一样，在工程建设全过程对建筑节能实施严格监管。山东建设厅负责人表示，居住建筑节能65%和公共建筑节能50%的设计标准是强制性标准，达不到标准的就是不合格工程。今后，山东省将实行节能建筑认定评审制度，凡达不到新节能标准的建筑工程，不予通过施工图设计审查，不予发放施工许可证，不予办理竣工验收备案手续。那么山东：建筑节能不达标视为不合格工程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.14579人收看 -
张芸律师
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不缴纳供暖费会怎样,不交供暖费会被起诉吗
段建国律师
北京天用律师事务所
不缴纳供暖费会怎样,不交供暖费会被起诉吗
内容：就成了大家关心的话题，今天我们就来聊一聊元甲律师参与的一起庭审纪实：金秋十月，元甲律师如约来到了北京大美延庆，在延庆法院某法庭，元甲律所物业部的律师参加了某供暖公司起诉某业主供暖费案件的庭审,在司法实践中，灵活地运用法律法规，办理过千余起物业纠纷各类案件，积累了丰富的实战经验，并参与编著了《物业轻松管理》等专业著作，举办&ldquo,个人荣誉参与编著《物业轻松管理》等专业著作多次被评为&ldquo,经过律师的深入讲解，业主终于理解了供暖费用收取的标准与身份无关，也非供暖公司乱收费。
段建国律师2024.03.05198人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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问你好，我家农村宅基地东西宽比原来的尺寸少了大概30cm，原因是伙墙，伙墙完全在我家地面上，邻居家盖房后，把伙墙全部纳入他们的房本上，现在新的房本下来了，发现比原来的少了大概30cm左右，这个能解决吗？答律师回复中...
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装修空气不达标写进合同也难维权
邢颖律师
北京天用律师事务所
装修空气不达标写进合同也难维权
内容：为了安全放心，读者冯先生特意找大公司进行装修，双方将该公司的环保承诺写进合同，可没想到完工后环境检测还是出现了房间空气不达标的问题。由于当时冯先生家孩子即将面世，而沪上知名的装修公司之一上海春亭建筑装潢有限公司承诺环保检测不合格全额退款。冲着环保承诺，2010年8月底，冯先生与春亭装潢签订了装修合同，并将这个条款也写进了双方的装修合同里，装修总金额为11万6千元。”冯先生表示，检测公司有当初的检测报告原件足够说明装修的环保质量，“现在也只有通过法律手段，才能拿到原件，维护自己的权利了。那么装修空气不达标写进合同也难维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.22975人收看 -
许瑞林律师
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邻居安装空调正对我家窗口,可否要求拆除?
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
邻居安装空调正对我家窗口,可否要求拆除?
内容：请问，我能否要求邻居拆除？该法第三十五条规定，妨害物权或可能妨害物权的，权利人可请求排除妨害或消除危险。该规定第十二条规定，空调设备安装应选择尽可能远离相邻方门窗的部位。尚未设置空调冷凝水排水管道的，空调冷凝水的排放不得妨碍他人的正常工作、生活。第二十条因安装、使用空调设备引起纠纷的，可以要求物业服务单位予以调解；也可以向街道办事处、乡(镇)人民政府或者居(村)民委员会申请调解。行政管理部门接到投诉后，应当及时进行处理，并将处理结果告知投诉人。那么邻居安装空调正对我家窗口,可否要求拆除?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.30282人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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业务达标签合同约定是否有效
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
业务达标签合同约定是否有效
内容：业务达标签合同约定是否有效只要满足合同生效的条件就有效。即它是合同中的任意条款而非法定条款。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。一般说来合同解除后尚未履行的应终止履行已经履行的根据履行情况和合同性质当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施并要求赔偿损失。履行情况是指合同解除之后合同的履行状态当事人双方的具体情况。
李孟阳律师2022.02.221009人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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想知道如何有效应对业主不交费的各种理由吗？想知道如何顺利完成年终考核任务吗？ 《物业费高效收缴》讲座教你5大方法回应，专业和解团队+律师团队+催收系统，快速提高项目收缴率，助力完成年终考核！ 元甲物业部，已帮助500+物业/供暖公司成功收回欠费2.2亿元！ 秘诀就在第55期《物业轻松管理》讲座！ 讲座倒计时7天李维 743评论 -
供暖费迟迟收不上来，物业公司头疼不已......元甲律所物业专业团队以和解与诉讼多种解决策略相结合，成功帮助物业公司收回供暖费，获得物业公司的好评与口碑！
北京法律咨询 401评论 -
供暖费迟迟收不上来，物业公司头疼不已......元甲律所物业专业团队以和解与诉讼多种解决策略相结合，成功帮助物业公司收回供暖费，获得物业公司的好评与口碑！李维 325评论
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海淀供暖项目 和解期就送锦旗了 领导反馈由于元甲的介入让业主养成了日后缴费的习惯，剩余的数据陆续出了全额判决
李维 902评论 -
我们元甲的催收不仅仅限于小区居民物业费和供暖费 还有其他商业物业和个人及企业的债务纠纷都可以帮您处理的明明白白。 维护合法权益，元甲永远做你坚强的后盾！🤝
宋官骐｜元甲律所 420评论 -
无论是物业费还是供暖费的拖欠，事实证明，欠费年限越久，打折的可能性越大。 统计图如下👇🏻 元甲物业团队，随时帮您解决快速回款问题！☺
北京市元甲律师事务所 173评论 -
无论是物业费还是供暖费的拖欠，事实证明，欠费年限越久，打折的可能性越大。 统计图如下👇🏻 元甲物业团队，随时帮您解决快速回款问题！☺
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