股权转让价格可以根据评估报告设定吗?

2021.12.13 06:25:35
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大律云律师团精英律师
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擅长领域:交通事故

可以。不违反法律规定,转让合同有效。

《中华人民共和国公司法》 第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。

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交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 评估报告不合理应该怎么办?可以拒绝吗

    崔玉君律师

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    崔玉君

    评估报告不合理应该怎么办?可以拒绝吗

    内容:被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。那么评估报告不合理应该怎么办?可以拒绝吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.03316人收看
  • 林艳英律师

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  • 有用,但是有专利证书保证人家不能投诉你侵权。《中华人民共和国专利法》 第二条 本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。发明,是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。实用新型,是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。外观设计,是指对产品的整体或者局部的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。
  • 房屋评估报告怎么做

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    房屋评估报告怎么做

    内容:对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估二是停产损失评估。评估报告受到主管部门的肯定评估结论也为各方所接受。拆迁补偿价值是根据政府主管部门房屋拆迁的有关规定和拆迁补偿标准确定的评估对象在评估基准日可能获得的补偿价值。那么房屋评估报告怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.04.265273人收看
  • 张芸律师

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  • 房屋拆迁评估中的律师实务

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    房屋拆迁评估中的律师实务

    内容:拆迁分期实施的,以当期房屋拆迁许可证颁发之日为房屋拆迁估价时点。未取得房屋拆迁估价资格的房地产估价机构,不得接受房屋拆迁估价委托、出具估价报告或价格咨询报告。跨省市从事房屋拆迁估价的房地产估价机构,应当向当地拆迁主管机关依法备案。拆迁人应将投票结果进行公告。在签订房屋拆迁估价委托合同时律师应核实如下内容:3.1 核实双方当事人的主体资格。那么房屋拆迁评估中的律师实务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.02258人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 1、登录国家知识产权局网站,在办事区下载《100701专利权评价报告请求书》;2、填写并提交相应证明材料;3、邮寄到国家知识产权局专利局受理处;4、请求人自提出专利权评价报告申请之日起一个月内缴纳专利权评价报告请求费。《中华人民共和国专利法》 第六十六条 专利侵权纠纷涉及新产品制造方法的发明专利的,制造同样产品的单位或者个人应当提供其产品制造方法不同于专利方法的证明。专利侵权纠纷涉及实用新型专利或者外观设计专利的,人民法院或者管理专利工作的部门可以要求专利权人或者利害关系人出具由国务院专利行政部门对相关实用新型或者外观设计进行检索、分析和评价后作出的专利权评价报告,作为审理、处理专利侵权纠纷的证据;专利权人、利害关系人或者被控侵权人也可以主动出具专利权评价报告。
  • 深圳:二手房价格明显偏低将按评估价计税

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    深圳:二手房价格明显偏低将按评估价计税

    内容:深圳市地税局9日宣布,自2011年7月11日起,对存量房交易成交价格明显偏低且无正当理由的,实行按计税参考价格核定计征各项税款。这将有效遏制二手房交易中签订“阴阳合同”虚报成交价格偷逃税款的现象。深圳市地税局介绍,在深圳交易购买不足5年的住房将按照计税价格的5.6%征收营业税及附加。同时,二手房买方需根据二手房面积等情况缴纳计税金额1%到3%的契税。当交易者进行二手房交易时,系统将自动按照评估价格计税,所交税款由深圳地税局委托深圳市房地产权登记中心在办证环节代征,不会影响交易进度。那么深圳:二手房价格明显偏低将按评估价计税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.04295人收看
  • 刘晓红律师

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  • 这个就是征收办的一个程序,应该签字。这个就是证明人家征收办把评估结果单子送到了。后期要是弄丢了也是自己的责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  • 提示:对拆迁评估有异议可申请复核

    李广荣律师

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    李广荣

    提示:对拆迁评估有异议可申请复核

    内容:读者秦先生问:我们小区面临拆迁,最近收到了评估报告,可是评估的价格非常不合理,我该怎么办?那么提示:对拆迁评估有异议可申请复核。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.02588人收看
  • 吴梦云律师

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  • 房屋拆迁中评估报告有期限吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房屋拆迁中评估报告有期限吗

    内容:拆迁房屋评估报告是有期限的,而报告的期限由委托人与评估机构协商确定。房地产价格评估机构选定或者确定后,一般由房屋征收部门作为委托人,向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。那么房屋拆迁中评估报告有期限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.03188人收看
  • 李楠楠律师

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  • 评估房地产需要参照本地价格,一并可以参考基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格,房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节均涉及房地产估价。法律依据:《城市房地产管理法》第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
  • 影响住房抵押贷款评估价格的三个因素

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    影响住房抵押贷款评估价格的三个因素

    内容:房屋抵押贷款中影响房屋评估价格的房屋因素房屋因素主要是指:房屋的成新率、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、物业类型、通风采光、景观等。房屋抵押贷款中影响房屋评估价格的年限因素对于一套房屋来讲,房屋一旦使用便进入了折旧期。房屋抵押贷款中影响房屋评估价格的位置因素房屋的位置因素主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。那么影响住房抵押贷款评估价格的三个因素。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.09346人收看
  • 于海明律师

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  • 二手房中的评估价是什么意思

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    二手房中的评估价是什么意思

    内容:在二手房交易过程中,购房人向银行提出贷款申请之后,银行会委派评估机构来对房子进行评估,银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异,房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际成交价。比如实际操作中评估值为房子实际成交价格的80%-90%。受到建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响。综合评估机构给出的房屋估值,以及对于风险、房屋折旧、借款人收入等情况的考虑,最终银行会同意申请人的申请,并发放贷款。同时也是后期缴纳税收的依据。那么二手房中的评估价是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05580人收看
  • 龙珊律师

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  • 一般采用房地产价格评估制度评估房产的价格。房地产价格评估是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价,并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。法律依据:《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
  • 评估报告有问题怎么办_评估报告不合理该如何办

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    评估报告有问题怎么办_评估报告不合理该如何办

    内容:第二十条,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。因此,在解决房屋征收纠纷中对评估报告合法性的争议时,应当从以下三方面审查评估报告的合法性。形式是否合法估价报告形式是否符合法定要求,估价结论是否有合理的分析过程等。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

    元甲交通律师律师
    2022.05.101185人收看
  • 邢颖律师

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  • 收到评估报告之后,拍卖单位要先拟定拍卖公告(5个工作日),经法院审核通过后(5个工作日),在进行公告(2个工作日)。拍卖公告的时间为:1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告,流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告;2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告,流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告;3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。《中华人民共和国拍卖法》 第四十二条 拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的,应当与委托人签订书面委托拍卖合同。第四十三条 拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的,可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的,拍卖人有权要求变更或者解除合同。第四十五条 拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
  • 交警定损评估价格依据

    段建国律师

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    段建国

    交警定损评估价格依据

    内容:在这个情况下,你的损失还会是那3%的评估费用吗?另外,如果涉及到调解或者诉讼方面的,交警队和法院就认定物价局的评估是唯一的证据。当被保险的车辆发生交通事故时,保险公司的第一件事就是出现场查勘定损。定损人员通过出现场,拍摄事故照片,查清车辆的损坏部件,分别确定予以更换或维修,最后确定损失情况。专业定损人员也常常由于信息掌握不充分而产生诸多困惑,感到无所适从,这已成为车辆保险业的症结之一。简单地说,法律体系就是部门法体系。部门法,又称法律部门,是根据一定标准、原则所制定的同类规范的总称。那么交警定损评估价格依据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.04451人收看
  • 周春花律师

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  • 房屋拆迁评估价格

    刘晓红律师

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    刘晓红

    房屋拆迁评估价格

    内容:是指根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对房屋的市场价格所作的评估,该评估价格将被确定为该房屋的货币补偿金额。但该评估价格不包括搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业的补偿费,按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行;室内装修的补偿费,由双方协商确定,协商不成的,可以通过委托评估确定。那么房屋拆迁评估价格。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.02639人收看
  • 冯清琴律师

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  • 房地产抵押评估概述

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    房地产抵押评估概述

    内容:房地产抵押评估的特征通过房地产抵押评估可以客观地判断房地产抵押价值,防范抵押房地产价值判断不客观带来的价值风险。房地产抵押评估的规则1. 在运用市场比较法评估估价对象的市场价值时,不应选取成交价格高于市场价格的交易实例作为可比实例。书面说明应当作为估价报告的附件,并据此从评估的房地产市场价值中扣除发包人拖欠承办人的建筑工程价款。那么房地产抵押评估概述。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01170人收看
  • 黄东洁律师

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  • 房产评估报告给谁

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    房产评估报告给谁

    内容:关于房产评估相信这是购买者都想知道的问题,房产评估是房产交易的一个重要环节也会直接影响贷款。那么,今天我们一起来了解下什么情况需要房产评估、房产评估报告给谁的等有关方面的知识吧。希望能给大家提供一定的帮助。那么房产评估报告给谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 离婚房子怎么评估价格

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    离婚房子怎么评估价格

    内容:房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。关于离婚房子怎么评估价格的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11152人收看
  • 张旭律师

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  • 如果对被拆迁的房屋的评估价格有不同意见,怎么办?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    如果对被拆迁的房屋的评估价格有不同意见,怎么办?

    内容:拆迁当事人对评估结果有争议的,一方当事人可以在收到评估报告后的15日内,向上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定,由专家委员会作出公正的结论。那么如果对被拆迁的房屋的评估价格有不同意见,怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.02379人收看
  • 李维律师

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