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企业能以“试用期”为由拒交社保吗
2022-03-25 14:50:27
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-25 14:50:27
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:49:57
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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七个拒交物业费理由，六个败诉法院不支持
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
七个拒交物业费理由，六个败诉法院不支持
内容：但绝大部分案件，都是物业胜诉，业主被判要及时缴清物业费。本文介绍一下七个拒交物业费理由，六个败诉法院不支持。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。若物业服务企业没有证据证明其在三年的诉讼时效期内向业主催收过物业费，那么业主的这一抗辩理由就能得到法院支持。通常情况下，开发商与物业公司是两个独立的法人企业，相互之间不应为对方承担民事责任。因此，业主的该项抗辩理由不能得到法院的支持。那么七个拒交物业费理由，六个败诉法院不支持。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09135人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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问你好我是一个需要实习的大三早期教育专业大专生我是校企合作的然后学校里说实习可以自谋或者可以去企业实习然后我没有和那个企业签三方协议然后我在他那里干了一天但是不想干了想回家自谋如果我直接走了会怎么样吗答律师回复中...
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拒交物业费会受到法律制裁吗？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
拒交物业费会受到法律制裁吗？
内容：拖欠欠费，首先要承担违约责任，其二个人及家庭成员承担失信风险。但是，并非所有拒交物业费的情况都是业主出了问题。业主被骗、被欺侮后，通常会把对立情绪带到新接手的物业公司身上，甚至干脆以不交物业费方式进行自我保护。拒交物业费会上征信名单现在很多城市已经开始针对欠缴物业费问题进行调查，是否要纳入征信系统，根据当前国家条文的规定，业主欠缴物业费、公摊水电费的，业委会、物业服务企业可以上门催交或在物业管理区域显著位置公示，督促其限期缴纳对于逾期不缴纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。那么拒交物业费会受到法律制裁吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09276人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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业主是否能以拒交物业费来维护业主权益？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
业主是否能以拒交物业费来维护业主权益？
内容：第二种是物业公司的工作确有缺陷，如院子没有扫净，走廊灯坏了没有及时换，甚至设施损坏造成人身伤害，这种情形之下，业主的正确做法，是依照物业管理条例第三十六条的规定，对物业公司提出批评、纠正，自己受到损失的，可以要求物业公司赔偿，物业公司根本性违约，业主委员会可以解除其合同，要求其承担违约金或者赔偿损失。对制裁业主欠费，立法上、司法上都存在一些误区首先是把拒交物业费视为业主与物业公司之间的纠纷，《物业管理条例》第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的物业服务企业可以向人民法院起诉。那么业主是否能以拒交物业费来维护业主权益？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.09405人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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如何看待业主拒交物业费的原因？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
如何看待业主拒交物业费的原因？
内容：拖欠物业服务费的现象在目前物业管理小区中并不鲜见，除极少数业主恶意欠费外，绝大多数都事出有因。若是物业服务企业履行了物业服务合同，在管理上没有过错的情况下，业主不能以此拒交物业费。因此以以房屋质量存在问题，如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费的，一般不能得到法院的支持。那么如何看待业主拒交物业费的原因？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.09271人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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因为小区发生偷盗事件，是否可以成为拒交物业费的正当理由！
任冰峰律师
北京天用律师事务所
因为小区发生偷盗事件，是否可以成为拒交物业费的正当理由！
内容：比如说物业费、停车费的收费标准问题、门禁制度问题、偷盗和损坏赔偿问题、小区共同财产收入问题等等。因为小区发生偷盗事件，是否可以成为拒交物业费的正当理由？物业服务企业应当协助做好物业服务区域内的安全防范工作发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好求助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。报案人员在维护物业服务区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害业主和使用人的合法权益。物业服务企业末能履行《物业服务合同》的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。那么因为小区发生偷盗事件，是否可以成为拒交物业费的正当理由！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.09280人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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拒交物业费会上征信吗？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
拒交物业费会上征信吗？
内容：下面为大家详细介绍：拒交物业费会上征信吗？其实，现在很多城市都渐渐的在开始针对拒交物业费问题进行调查。一般来说，当业主拒交物业费、公摊水电费时，业委会、物业服务企业是可以上门催交或在物业管理区域显著位置公示的，并督促其限期缴纳。根据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(五)按时交纳物业服务费用;业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务。对于不交物业费的业主，根据《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。那么拒交物业费会上征信吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09703人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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业主拒交物业费哪些理由行不通
段建国律师
北京天用律师事务所
业主拒交物业费哪些理由行不通
内容：我国《物权法》第76条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定。如前所述，物业服务企业请求业主交纳物业费的权利为契约请求权，其依据是物业服务合同，因此只要物业服务企业依照约定提供了相应服务，其便已经尽到了合同义务，不存在违约行为，也不存在业主行使先履行抗辩权的空间。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。那么业主拒交物业费哪些理由行不通。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09359人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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物业服务不到位是拒交物业费的理由吗？
李维律师
北京市元甲律师事务所
物业服务不到位是拒交物业费的理由吗？
内容：业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。第九条物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。那么物业服务不到位是拒交物业费的理由吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09671人收看 -
李楠楠律师
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擅长：交通事故
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拒交物业费业主会有哪些后果？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
拒交物业费业主会有哪些后果？
内容：物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，并且会要求业主承担违约金，最终的结果往往就是补齐物业费。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。物业费不交有什么后果可能将被起诉至法院。由此可见，一旦物业管理不到位，应该找业主委员会积极协调，尽量不要拒绝缴纳物业费。因为物业费延期缴纳，会产生滞纳金的。那么拒交物业费业主会有哪些后果？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09118人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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认为物业服务内容收费标准不明确，能否拒交物业费？
许瑞林律师
认为物业服务内容收费标准不明确，能否拒交物业费？
内容：一些业主面对物业公司提供服务有瑕疵时拒绝缴纳物业费，物业公司无奈之下只得诉至法院。下面为大家详细介绍：认为物业服务内容收费标准不明确，能否拒交物业费？业主不满物业服务拒交物业费都败诉自古以来，超过9成的合同纠纷案都是因业主逾期不交物业费或违约金，物业因索要物业费引发的纠纷诉讼案，还有一些诉讼中，业主主张开发商选聘物业服务企业程序违法，要求确认前期物业服务合同无效。业主们认为物业公司不尽职，不交物业费，却都输了官司。部分业主存误区自身权益难维护在诉讼中，物业服务质量不达标成为业主对于拒绝交纳物业费最常见抗辩事由。那么认为物业服务内容收费标准不明确，能否拒交物业费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09218人收看 -
陈明月律师
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小区业主拒交物业费的理由都有哪些？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
小区业主拒交物业费的理由都有哪些？
内容：生活中，时常有新闻报道某小区的业主与物业发生纠纷的案例，甚至也有不少业主因为拒交物业费而收到了法院的传票。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。以房屋质量不达标为由拒交物业费有些业主以房屋质量存在问题，如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费。因此，业主的该项抗辩理由不能得到法院的支持。总之，小区业主拒绝交纳物业费的行为，不仅会造成物业服务企业运营经费不足，无法维持正常的物业服务水平，导致物业服务质量下降，损害其他正常交费业主的利益，还会加深业主与物业服务企业之间的矛盾，严重影响双方在小区内和谐共处。那么小区业主拒交物业费的理由都有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.091169人收看 -
翁玉素律师
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拖欠和拒交物业费后果严重，业主们把物业费交了吧
张旭律师
北京市元甲律师事务所
拖欠和拒交物业费后果严重，业主们把物业费交了吧
内容：物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的。判决生效后当事人拒绝履行的，物业可以向法院申请强制执行。拒不履行法律判决的，如果情节严重，还有可能被司法拘留。综上所述，物业服务企业想法院起诉请求业主支付拖欠物业费的同时，还可以追究业主的逾期违约金，而违约金往往比拖欠的物业费多得多。那么拖欠和拒交物业费后果严重，业主们把物业费交了吧。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.091090人收看 -
李维律师
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拒交物业费业主会承担法律责任吗？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
拒交物业费业主会承担法律责任吗？
内容：下面为大家详细介绍：拒交物业费业主会承担法律责任吗？因此，业主不能以此为由，拒交物业费。根据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(五)按时交纳物业服务费用;业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务。对于不交物业费的业主，根据《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。那么拒交物业费业主会承担法律责任吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09139人收看 -
王学瑞律师
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暖气不热可以拒交物业费吗(物业供暖不达标怎么投诉)
王学瑞律师
北京天用律师事务所
暖气不热可以拒交物业费吗(物业供暖不达标怎么投诉)
内容：2020年，元甲律所物业团队代理物业公司与业主刘先生租赁合同纠纷一案，刘先生一边享受着物业企业提供的服务，一边以&ldquo,因为物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的，具有公共性和整体性，涉及全体业主和整个小区的公共利益，在效用上具有不可分割性和依赖性，业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等)，这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害，因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。
王学瑞律师2024.02.28875人收看 -
周春花律师
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疫情期间业主可以拒交物业费吗？
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
疫情期间业主可以拒交物业费吗？
内容：业主不能以疫情为由拒交物业费若在政府发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定支付违约金。本次疫情符合不能预见、不能避免且不能克服的特征，属于不可抗力事件。如业主的确无法以其他方式缴纳物业费，可以以不可抗力对违约金进行抗辩。首先，从物业企业的义务是对物业区域的秩序维护、环境卫生维护、消毒监测等工作，疫情期间，物业企业的工作成本增大，不仅要进行日常的维护，还要配合进行防疫管理。其次，疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由。因此，业主不能以疫情为由要求物业企业必须减免物业费。那么疫情期间业主可以拒交物业费吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.09505人收看 -
刘晓红律师
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天用建工律师-张嘉娱 131评论 -
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