# 福州市司法鉴定中心地址 #

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在去年年底拿到了房产证之后，段先生这才发现房产证上的地址与自己家的地址不符，怎么明明是&ldquo,但当他在房管局办理变更手续的时候却遇到了麻烦：因为房产证与户口簿、离婚协议上的房子地址不符，工作人员表示无法为其办理手续,但当他在房管局办理变更手续的时候却遇到了麻烦：因为房产证与户口簿、离婚协议上的房子地址不符，工作人员表示无法为其办理手续,由于房产证上登记的房子不存在，那么也就意味着，段先生今后就无法对自己的房屋进行变更或者转让。

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原审查明，1997年12月，某某石油管理局某某社区管理中心瑞达物业管理公司(以下简称瑞达物业公司)经被告某某社区同意与原告李某某订立口头室内装饰工程承包合同，合同约定由原告为瑞达物业公司施工快餐店室内装饰工程，施工完成结算后由瑞达物业公司安排原告挂靠到二建结算工程款,上诉人某某石油管理局某某社区管理中心因室内装饰工程承包合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院东经初字第597号民事判决，向本院提出上诉,上诉人某某石油管理局某某社区管理中心因室内装饰工程承包合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院(2000)东经初字第597号民事判决，向本院提出上诉。

某开发公司辩称，根据财政部《关于加强项目预(结)算竣工决算审查管理工作的通知》的规定，本案工程决算须经该市财政评审中心审核，且讼争工程决算须以财政评审中心作出的审核结论为依据,某开发公司辩称，根据财政部《关于加强项目预(结)算竣工决算审查管理工作的通知》的规定，本案工程决算须经该市财政评审中心审核，且讼争工程决算须以财政评审中心作出的审核结论为依据,姚宝华：《财政评审中心作出的审核结论原则上不能作为工程结算依据》，载最高人民法院民事审判第一庭编：《民事审判指导与参考》2008年第辑(总第34辑)，法律出版社2008年版，第58～61页。

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房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续,交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证,交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证,买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易,买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同,买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

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