.png)
民法典持居住证可以享受业主权利吗
刘晓红律师2021.11.03155人阅读
导读：
居住权是房屋用益物权的一种，是由房屋所有人设立的，居住权人对房屋享有一定的权利。设立居住权一般要签订居住权合同，约定相关问题，那么民法典持居住证可不可以享受业主权利?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
一、民法典持居住证可以享受业主权利吗
居住权证只是对房屋享有居住权利，居住权人对房屋只能行使占有、使用权利，但不是房屋的业主，所以不享有其他业主权利。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
二、农村房产所有权怎么认定
对于已经确权的房屋，房屋所有权属于权属登记证书上记载的人，这是没有异议的。
对于没有确权的房屋：
1、如果拥有宅基地的土地使用权证，则可以认定对房屋享有所有权;
2、持有出资建房的相关证明，可以认定对房屋享有所有权;
3、通过买卖取得的房屋，能够提供相关的买卖协议，可以认定对房屋享有所有权;
4、通过赠与、继承等方式取得的房屋，能够提供赠与或者继承的有关材料，可以认定对房屋享有所有权。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误，请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至：
