# 有欠条可以直接申请支付令吗 #

基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，防水工程为五年，给排水管道和电气管线等为两年，其他项目的保修期限可以约定,2、法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限,”也就是说，房屋保修的起算年限从交付之日起计算,二、房屋保修期的起算点1、房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限,一、房屋保修期从哪些时候开始算1、房屋保修期一般是从竣工验收合格之日起计算,建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2、若是开发商在出售住房的时候，并没有将停车场的占地面积算入公摊面积之中，那么停车场就是属于开发商所有，这时开发商就有权利对停车场位置进行出售，不过小区的停车场位置只能够出售给小区内部的居民，而不能外售,而且对于停车场是无法办理房产证的，它只能由业主委员会进行代理出租，将所得的钱用作小区维修资金,2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十四条的规定建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施,3、若是开发商在出售住房的过程中，就已经将停车场面积算入进公摊面积之后，那么后期开发商是没有权利进行停车场位置出售的,一、商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有1.商品房小区的地下停车场的所有权与使用归属没有明确确定，一般推定小区地下停车场的产权属于全体业主享有,二、哪些停车场是不可以买卖1、如果说停车场是属于公共用地的话，那么不管是单位还是个人，都没有任何权利进行出售。

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加,约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,2、法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金,这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额2、约定违约金违约金是由当事人约定的，为约定违约金。

1、明确界定民间借贷的主体范围，排除从事贷款业务的金融机构及其分支机构适用本规定,1、明确界定民间借贷的主体范围，排除从事贷款业务的金融机构及其分支机构适用本规定,2、并非双方均为自然人的民间借贷关系中，借款合同为诺成性合同，借款人依约具有交付借款的请求权，借款人主张此项权利的，其所在地人民法院具有管辖权(合同履行地),杜万华指出，《规定》具体列举了民间借贷合同应当被认定为无效的情形，包括：1.套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的。

一、交通事故二审时间是如何规定的1、交通事故二审的期限是三个月，具体需要遵守以下规定来确定审理期限：（1）人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结,当事人提起上诉后，原审人民法院发现本院的判决、裁定确有错误，仍应将案件按上诉程序在法定期限内报上一级人民法院，原审人民法院可以提出原判决有错误的意见，由第二审人民法院按照第二审程序进行审理，但不能另行组成合议庭按审判监督程序自行改判,（2）人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定,人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定,4、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十三条人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结,二、交通事故上诉需要提交的材料1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明。

2担保合同无效后的处理根据《担保法》第5条的规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任,2担保合同无效后的处理根据《担保法》第5条的规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任,具体表现为：如果主合同债务人本人为担保人，主合同被确认无效后，只是主债权失去担保，则债权人与债务人之间的权利义务关系，按照法律规定处理，无须再考虑担保合同的问题。

据此，夫妻共同债务是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方为维持共同生活的需要，或出于为共同生活目的从事经营活动所负的债务,一、民法典如何界定夫妻共同财产和共同债务夫妻共同财产，是指夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,为夫妻共同生活所负的债务，包括因购置生活用品、修建或购置住房所负的债务，履行抚养教育和赡养义务、治疗疾病所负的债务，从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务，以及其他发生在日常生活中的应由双方共同负担的债务。

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（2）若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定，则应该区分合同是否实际履行：1、合同未实际履行的，根据《民诉意见》第18条及《购销合同履行地规定》第1条、第3条的规定，如果当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖,（一）首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议若有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院,（一）首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议若有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院,（二）若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据《民事诉讼法》第23的规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖,（二）若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据《民事诉讼法》第23的规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖,（1）若合同双方没有关于合同履行地或交货地的明确约定，则根据《购销合同履行地规定》第1条、第3条的规定，只能由被告住所地人民法院管辖。

经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚,经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚,1申请登记离婚的当事人应当在向婚姻登记机关递交书面申请登记离婚申请书时同时提交下列证明1申请离婚双方当事人的户口证明2申请离婚双方当事人的居民身份证3双方所在单位村民委员会或者居民委员会出具的介绍信4离婚协议书5结婚证或夫妻关系证明书,3关于诉讼离婚的法律规定中华人民共和国民法典第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼,3关于诉讼离婚的法律规定中华人民共和国民法典第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼,人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。