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2022.04.02 16:17:12
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不打算在农村盖房子了，现在在农村买套房子可以吗？
来源：律总管 2022.09.06 2人阅读
导读：农村人在农村买房子，按政策规定，是完全可以的。但眼下在农村买房子，就不如自己盖房子，那样新建的房子完全是新的，自己想怎么设计就怎么设计，以后住着心里也舒服。如果买个旧房，也必须要重新装修，钱也不少花。收拾过房子的人都知道，原打算1万块钱能收拾好的房子，2万元下来也收拾不好，收拾完了也不称心。买旧房就不如建新房。建新房一步到位，多少年不用修理。
不打算在农村盖房子了，现在在农村买套房可以吗?
农村人在农村买房子，按政策规定，是完全可以的。但眼下在农村买房子，就不如自己盖房子，那样新建的房子完全是新的，自己想怎么设计就怎么设计，以后住着心里也舒服。如果买个旧房，也必须要重新装修，钱也不少花。收拾过房子的人都知道，原打算1万块钱能收拾好的房子，2万元下来也收拾不好，收拾完了也不称心。买旧房就不如建新房。建新房一步到位，多少年不用修理。
其实按照农村的现状，无论是到农村建房还是买房，都不如在城里买个楼房。如果你在农村没有房子，莫不如就在城里买套楼房，那样一辈子省心，只管住就行了，用不着今天修修明天补补。随着国家城乡一体化的发展，农村居住人口越来越少，许多农村连个理发店都没有，人口少了，买卖也少了，买点东西都要跑挺远。在这种情况下，再回到农村建个房子，以后自己不住了，卖都卖不出去，还投这笔资金干什么?
如果你有条件的话，能在一个山清水秀的地方审批一栋宅基地
又有资金投入，好好建设一栋小别墅，老了也是养老的好地方。这样的话到农村建房还是很有必要的。如今人们都向往这样的地方，有山有水，空气新鲜，天地广阔。不仅自己住着舒服，不想住了往外卖也是个好价钱。
但无论在哪里建房，都要履行审批手续，首先到村里申请，然后再按照要求到县级土地部门审批。切不可盲目按照自己的想法选址建房。不经过审批，在哪里建房子都是违法的，这一点一定要注意。
主要看当地政策 如果政策允许的话是可以的，如果不行的话就没办法，个人感觉最好还是自己修房吧，这样你也能修你内心想要的房子款式了，无非就是费时间和身体上受累，为了自己的家累点也没关系!
国家名文通报，农村宅基地严禁买卖，可以转租。因为都是农民养老房，无论你身在何方或者户口迁出农村，咱们中国人有句俗语;叶落归根。所以每一个人到老了都回家，家子房要盖的。
不打算在农村盖房子了，现在在农村买套房子可以吗?
这个问题我从以下几个方面进行回答:
一、农村农民的房子属于私有财产，可以买卖
无论是城市居民还是农村村民，他们自己建造或者通过合法途径和手续购买的房子属于个人私有财产，处置权属于所有者，可以自由买卖，谁也无权干涉和阻止。
农村农民自己建造的房子当然属于个人私有财产，受国家法律保护，所以可以买卖。
二、农村农民的宅基地不可以买卖
虽然，农村农民自己建造的房子可以买卖，但房子下面的宅基地不可以买卖。
农村宅基地和城市商品房的土地使用权不一样。农村村民的宅基地的所有权属于村集体，是国家无偿给农民使用的，村民只有使用权，而没有处置权，不可以买卖。
所以，农村农民宅基地上建造的房子比较特殊，宅基地上的房子属于私有财产，可以买卖，但宅基地不可以买卖，所以，政策规定，农村农民的宅基地使用权只能在本村村民之间转让，而不可以在本村村民以外的组织和个人之间买卖交易。
三、如果是本村村民，可以转让
从问题的第一句话可以推测，提问者应该是农村户口。提问者说不打算在农村盖房子，也就是说，他有权利在这里盖房子，但只是不想盖。
至于为什么不打算在农村盖房子，因为和本问题无关，所以在此不做讨论。
提问者既然是农村户口，又是本村村民，那完全有权利在本村村民手里购买房子，但这不是买卖而是转让。如果只是农村户口，但并非本村村民，则不可以买卖。
四、农村房子转让买卖注意事项
1、村民将自己建造的房子卖给本村居民或第三方的，其宅基地使用权也随之转让，自己不能再申请宅基地。
2、在农村购买或本村村民之间转让宅基地者，一定要到本乡镇土地管理部门填写有关手续。
3、城市居民购买村民房屋者，所有权只有土地上的房子，房子下的宅基地使用权仍然属于原房屋主人。
太可以了!现在竟然还有人想上农村买房子，那脑袋得让蠢驴踢多少遍啊!到农村看看去吧!哪个屯子都空着大半的房子!别说去买了，你就是去白住，他们都得把你当祖宗供着!因为不用花钱雇人看房子了!
在农村买套房还不如自己盖房子，问题是你得是农村户口，还得有自己的土地，并且还需要镇里房产局批准才可以。
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