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业主家被盗物业有责任吗_家中被盗物业有责任吗

2022.09.19 164人阅读
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导读:物业管理企业与业委会签订的物业管理服务合同必须在自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则下经双方充分协商,达成一致的协议。

物业就是全职保镖,保姆,要负责,至于钱嘛,就不找我要啦,去找政府!

物业只管收钱.其它的一概不问。所以当务之急是取消物.还百姓一个太平小区。为什么这么说?因为无物业的小区从没发生偷盗现象.而有物的小区确经常在网上看某某小区某某业主被盗。

这不能简单地说是与否,应从实际情况来分析。

协议中双方的权利义务明确,物业管理公司在服务内容和服务标准中,完全按照合同约定履行,即使造成小区住户的财产失窃,也不承担赔偿责任。问题在于“完全履行合同”上。相信没有一个合同会约定“造成住户的失窃,物业管理公司必须承担赔偿责任”的条款的。那怎办呢?物业管理服务内容和标准,有国家标准的执行国家标准,没有国家标准的执行行业标准。

比如秩序管理的服务标准为每小时巡逻一次,物业管理公司没有按规定的标准执行巡逻任务,或者监控设备坏了不及时维修,监控失灵等,造成住户的损失的必须赔偿,有按服务标准执行巡逻任务的则不必赔偿。双方发生纠纷时,协商达不成解决问题的协议就去法院打官司,结果如何则是法院终审裁判结论为准。

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张旭

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