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小区物业管理范围和责任清单_小孩在小区丢了物业有责任吗

2022.09.19 657人阅读
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导读:如果物业连最起码的高清监控都没有,起码是失职所为。正所谓害人之心不可有防人之心不可无。

1.物业没有尽到安全责任;

2.业主没有自我安全防范意识;

3:小区监控必须到位高清协助警方破案。

不能笼统地说物业有无责任,而要根据各方面的证据综合分析。

1、如果物业在店堂告示、物业手册或其他场合承诺、宣传过物业保证不发生盗窃问题,则物业是有责任的。如果物业没有做这样的承诺,一般情况,如果物业无过错,一般不负有责任。

2、所谓物业有过错,一般是以下几种:

物业人员严重不负责任,进出人员不登记不盘查导致人员出入失控。

围墙等设施损坏后不及时维修。

监控设备年久失修,起不到应有作用。

有证据证明是物业人员监守自盗或里应外合盗窃。

其他过错。

肯定有责任的,没责任要物业管理员,保安干嘛?

肯定有责,否则要保安干什么?老人在电梯口滑倒物业也有不可推泻的责任。你看看物业到底干了什么?一个安保,一个卫生都搞不好还能要业主交物业费吗?

一般物业合同是不提供私人财务保管服务的。但物业公司必须履行公共秩序维护及相关安防设备设施的完好使用。

业主家中物品被盗物业需要配合公安机关提供相关视频监控,并提供可证明认真履行合同约定的巡查工作痕迹。如监控损坏或无法证明合同约定的巡查与安全防范管理工作。物业公司则应承担相应责任。

很多法盲的问题不可理喻。希望提问题的人具备起码的常识和法律知识。

只有专业性的,有歧义的东西才有讨论的意义和价值!

有,因为物业收了业主的钱就应该负责。

这个同物业管理方是否尽到安保责任有关。如果物管已经尽到安保责任,被盗还是发生了,物管没有责任。若物管没有尽到安保责任,比如保安缺失,摄像头确实,围栏损坏不修理等,则物管有责任。

物业要是有那么大本事,还要公安局法院干嘛?你在逛商场期间让小偷把钱偷了,商场给你负责啊!你要是每平方米交100块钱物业费吗?物业就有权利负责,你的安全

别什么事都能赖物业。你东西丢了你就报警,找物业有什么用?物业又没有能力鉴定是否你的东西真的在小区丢的,你可以报警,物业要协助配合处理。再说,如果你把东西放在公共地方丢了,想找物业索赔,不觉得可笑吗?虽然还是在小区内,但是小区人来人往的,又不是只有物业的工作人员,更多的是业主,别说住小区业主素质有多高,多的是顺手牵羊的业主。物业有责任帮你找遗失的东西,但不能保证找得到,所以不能因为没帮业主找到遗失的东西,就要物业对业主遗失的东西进行赔偿,除非能确定是物业工作人员操作失误照成的。

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李维

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