律师之门，是神圣之门，是正义之门。

元甲律所物业团队，利用强大的物业管理系统和催收系统，快速高效解决物业费催收难题！感谢锦旗、良好口碑，值得信赖！

这个案例也太太太经典了！！！ 十级伤残获赔90多万，误工费高达80多万，又是为我们元甲的专业感动落泪的一天[太阳][玫瑰]😄[爱心]

委托人不幸发生交通事故，经鉴定构成十级伤残。但幸运的是委托了元甲律所，专业办案、经验丰富，对委托人一家提供周到和优质的服务，获得满意赔偿27万余元！

2021年1月某日，Z先生发生交通事故，造成十级伤残。办案中，我方律师注意到Z先生工资较高，因此误工费成为本案除伤残外的另一聚焦点。经过缜密的证据收集，最终帮Z先生争取到190天误工期，10余万元误工费。

🚩元甲第3364面锦旗🚩 【从受伤到获得赔偿，仅1个月时间】 🎖交通事故受伤，司机联系不上，因无处维权而找到元甲律所。 🎖元甲律师调查取证，找到被告诉至法院积极调解，获得全额赔偿。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]

调解，为您快速解决。条款，为您保驾护航。 未按期支付任意一笔款项，视为全部债务到期，可直接申请强制执行。

🚩天用律所锦旗🚩 【仅用21天结案，帮助委托人解决困境】 🎖委托人工作11年的单位，突然通知他被辞退，无奈委托天用律所。 🎖天用律师全面了解案情，充分准备证据，助其拿回11年的经济补偿金。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面

和解是一个解决纠纷的快速通道！专业的谈判、合理的方案、心平气和的心态，能够节约时间成本、提高效率。此案件的和解结案，为委托人争取到了合理赔偿！锦旗就是客户对元甲最好的信任！

【元甲律所精典案例】住院治疗122天，因委托的律师不专业，伤残赔偿只拿到一半。二审委托元甲律所，元甲律师助力多争取55万余元。

元甲律所第358期和解大讲堂，传授交通事故和解的方法和秘诀！为每位当事人评测伤残、出具专属和解方案！通过专业咨询解答，多位当事人当即办理委托！

无证驾驶三轮车被撞责任划分： 1、根据各个地区规定的不同，三轮电动车不得载人。发现三轮电动车载2人（含电动车驾驶员2人）以上的，路面执勤民警将现场制止、纠正。核查驾驶员的驾驶资格、车辆来源，对驾驶员有涉嫌无驾驶资格驾驶等交通违法行为的，可以依法扣留车辆； 2、对扣留的车辆送交有鉴定资质的单位进行鉴定，如属机动车，对驾驶员无驾驶资格的，按照未取得机动车驾驶证驾驶其他机动车进行处罚（处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留）； 3、对电动三轮车、三轮摩托车非法营运的处罚措施。相关法律法规虽然没有明确规定适用于哪种车辆的营运，但从该条例排除对公交车和出租车的适用规定可知，其适用范围应当包括除公交车和出租车以外的所有机动车辆。因此，草案规定，对电动三轮车、三轮摩托车的非法营运行为，依照相关法律法规处罚。

感谢朱女士送来的锦旗，也恭喜朱女士拿到了33万多的赔偿款🎉🎉。疫情无情，人有情，疫情之下，很多当事人面临着经济困难，精神压力大等各种现实性的问题，通过快速和解帮当事人早日拿到高额赔偿款，也能帮当事人解决很多现实性的问题。一直在维权的路上，加油！💪💪💪

新鲜出炉的判决，几乎判如所请👍👍👍 昨天刚收到的判决，帮助交通当事人争取到25万的赔偿款，元甲律所在交通事故领域所创造的佳绩是每一个元甲律师兢兢业业，勤勤恳恳，努力为当事人争取最大权益创造的。👏👏👏

已达退休年龄的工作者发生车祸 误工费争取成为一大难题❗ 元甲专注交通赔偿领域16年 解决类似问题🈶丰富经验 维持了伤残等级的同时为委托人争取到了合理误工费💰💰💰

师某的爱车发生交通事故，肇事方只同意赔偿修车费，不同意赔偿车辆贬值损失，经过多次沟通无果后委托元甲，在元甲律师的争取下法院全额支持了车辆贬值损失，元甲律师的专业得到了当事人的认可。

委托人在一起交通事故中受伤，经鉴定为十级伤残，元甲律师在各项赔偿的全力争取下，获得24万余元赔偿款！委托人对元甲的专业办案一直赞不绝口，特意送上锦旗感谢！

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都十混一🤣 实在太信任了

发生交通事故以后联系对方索赔，被对方以各种理由拖延，就是不出面，怎么办？

欠工程款耍赖不给怎么办 1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留 证据 ，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。 2、亲自到对方公司上门催收。 如果电话和函件效果不理想，就应该经常去对方公司上门催收，可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给你签字结款也是有可能的，所以应该积极主动上门。 3、 委托律师代为催收。 如果自己手段方法不凑效或者精力有限，可以委托专业 律师 处理，他们会用他们所学的专业知道帮你排忧解难。 4、委托正规合法的催债公司催收。 除了律师，现在也有一些靠专门收债的公司，不过找这种公司要注意找正规的公司，对其催收手段也应了解，如果是非法手段则不能委托。 5、向法院提起诉讼 ，提供担保冻结对方资产。 如果协商、催收函等各种方法都试过仍不凑效的情况，可以向法院提起诉讼，如果想掌握主动权，最好是提供相应的担保请求法院冻结对方相应的资产，以免赢了官司输了钱。

👏感谢芦总的信任和委托，河南省正阳县建筑工程案，收到判决书，赢得3586708元，本案诉讼受理费由被告公司承担✊✊ 建筑工程就选北京天用👍👍👍

工程偷工减料如何处罚？ 1、建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任； 2、处工程合同价款2%以上4%以下的罚款； 3、并赔偿因此造成的损失； 4、情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

工程纠纷，对方上诉拖延时间，二审驳回对方上诉，维持一审胜诉判决👏

北京天用律所主任律师张嘉娱专注建设工程领域多年，成功开展多期《如何快速要账》系列讲座！拥有丰富的实战经验，成功帮助了几千人解决了工程款纠纷！

建设工程合同无效，活就白干了吗？还能主张工程款吗？

开完会回来一推门，我们建设工程部的律师们还在伏案工作，您找到这么负责专业的律师了吗

居间合同受法律保护吗？ 依法成立的居间合同是受法律保护的，签订居间合同后，居间人促成合同成立的，委托人要支付居间费用。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

王总的案件顺利拿到多年欠款，直接把身边朋友欠款的问题给介绍了过来，再次感谢王总和李大哥的信任。我们全力以赴，早日帮你解决欠款烦恼。

打官司调解好还是判决好

建设工程案子一定要找擅长建设工程类案件的律师！！！ 建设工程的案子和其他民事案子的区别很大。法庭上对证据的要求非常高，有个专业律师非常重要，律师能从法律角度，把眼前的具体案件与法律规范恰当地联系起来，通过法律推理提出具有客观和具备说服力的主张，并及时提交给法院。还能够根据具体案件对有利于自身委托人的角度和证据材料加以组织并以逻辑严密完整的样式来展开辩论，很大程度地关系到官司的胜算。

🚩天用律所锦旗🚩 19天达成和解，一次性解决三方纠纷， 让委托人无后顾之忧，彰显专业与速度。 委托人特别满意，特送来锦旗表示感谢！

上午委托，下午就回款了

建筑工程律师：建设工程价款优先受偿杈

各地云律所委托案件

政府拖欠工程款怎么办： 政府拖欠工程款，可以采取以下措施： 1、了解相关法律法规：需要了解政府拖欠工程款的相关法律法规和处理方式； 2、与政府协商：可以与欠款的政府部门进行协商，了解欠款的原因和解决方案，协商解决欠款问题； 3、申请仲裁：如果协商无果，可以向仲裁部门申请仲裁，通过仲裁来解决欠款问题； 4、提起诉讼：如果仲裁无效，可以向法院提起诉讼，通过法院的判决来解决欠款问题。

拿到欠款的那一刻～～～心存感恩，律师的付出一切尽在不言中。选择大律山东威海办事处，选择天用律师，一切为了当事人！

时期特殊 函件不能邮寄 工作依旧进行中

竭尽全力维护当事人的合法权益。

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欠款以还清 欠条竟然不能给！

只有欠条咋办？

借条没写还款期限，一直不给钱怎么办？

借钱说好了给利息，但后来只给了本金，能要回来吗？

还钱的客气话怎么说

欠我13万 每次就还个几千 该怎么办

欠钱不还？2招哪个欠款人都扛不住

担保人需要什么条件

一趟一趟又一趟，法官不动急断肠！ 无奈跑来找局长，局长门前队伍长！

改过名字，写的借条还有用吗？

北京律师：欠钱不还，儿女跟着遭罪

约定好的利息不给怎么办

私人律师顾问，北京律师专业团队提供优质法律服务，解决您生活和工作中的任何难题！

民间借贷案件和解结案了！不仅收回了借款，也要回了财产损失，而且还让对方承担律师费！专业律师的价值体现得淋漓极致！

没有借条欠条怎么要回欠款 手中没有借条、欠条，建议当事人先不要急于到法院起诉，可以选择通过私下与债务人沟通的方式，双方确定一个还款周期和数额，要求债务人出具还款计划、还款协议等，这样，既可以取得将来主张权利的有力证据，又避免了贸然起诉，让对方知道没有借条或者借条遗失而赖账，丧失诉讼权利或者面临败诉的风险。 如果不行的话，债权人也可以调取涉诉银行转账凭证，或者获取证人证言、录音证据等作为立案材料和主要诉讼证据。

对付老赖的最好办法

老赖欠钱不还怎么办最有效的方法

老赖找我和解 怎么做对我最有利！

民间借贷利息多少是合法的

未婚生子，男的欠我钱，能找女方要吗？

开拓自己不会的领域是提升自己的很好方式，只有不断的学习新的知识才能让自己更充实也可以在遇到问题时多一分自信，让收获的果实更加丰富。

在每一个当事人心里，每一个案件都应该得到应有的公平正义，而律师就是他们实现这份公平和正义的依靠以及希望，在这里，每一位全力以赴为案件尽心尽力的律师，都会被当事人温柔以待 ♥在元甲，感恩遇见♥

美好又让人期待的一天开始了！ 请向前一步来开始了解我！ 你会发现我最可爱！

仅8天，双方就在谈判专家的调解下签署和解协议。快速帮助委托人解决纠纷，是我们一贯的宗旨。

在打造口碑的路上精益求精！对管理服务进行6大重磅升级——《精英成长手册》6大系列！ 对外——为客户提供优质、高效的法律服务， 对内——对企业和精英团队进行规范化、科学化管理，守护正义、坚守使命，让优质法律服务触手可及！

元甲办案精英集训营5月来袭！3天2夜沉浸式学习，专业办案新思路、口碑服务新理念，快速提升办案效率和质量，助你成为办案精英！

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分享： 邀您一起体会文字的力量！ 一封律师函压迫甲方带客户出面解决问题， 一年的纠纷得以有效化解， 什么是专业？ 什么是核心？ 价格永远不是客户考虑的首要因素， 而是解决问题的能力！ [庆祝][庆祝]

这一周从早晨八点半的庭审开始，我在云端，法官在大门里，原告在大门外，突然想到铁人的一句话：有条件要开庭，没条件创造条件也要开庭[憨笑][憨笑][憨笑][憨笑]

你有不伤别人的教养，却缺少一种不被人伤害的气场，若没有人护你周全，那就请个法律顾问吧。#企业法律顾问#

我们希望不仅仅是律师的身份，更可以是朋友的角色。 选择陪伴并让我们一起助您走出这段路程[爱心]

你为委托人全力以赴 据理力争 你在法庭上义正言辞 言简意赅 你让审判者肃然起敬 你让被告人闻风丧胆 你让委托人感动万分 你的名字叫元甲律师

1、没有小案件，只有小律师； 2、个人的力量是有限的，但是团队的力量是无穷的； 3、我们永远不知道案件会遇到何种类型风格的法官，我们也无法预知法官在落笔写下“本院认为”之前经历了怎样的心路历程，我们唯有将案件的每一个细节做到极致，也许正是某个不经意的、意想不到的细节会打动法官。

哪种情形录音证据副本视为原件 实践中对于电子数据是否可视为原件的电子复本，可依据以下情形进行考察： （1）可准确反映原始数据内容的输出物或显示物；（2）具有最终完整性和可供随时调取查用的电子复本；（3）双方当事人均未提出原始性异议的电子复本；（4）经公证机关有效公证、不利方当事人提供不出反证推翻的电子复本；（5）附加了可靠电子签名或其他安全保障程序保障的电子复本；（6）满足法律另行规定或当事人专门约定的其他标准的电子复本。 针对录音证据而言，以上所列第（3）、第（4）、第（5）种情形在司法实践中更为常见，下面的这两则案例，即是录音副本因经公证机关公证而被法院认定视为原件的情形。

距离阻挡不了元甲人的脚步 一份信任，我们全力以赴

你能轻易看到成功者的光鲜， 却很难看到他背后的艰辛与努力。 愿你也有随时重新开始的勇气， 按照自己喜欢的样子去过一生。

红毯礼炮🎉 专属印章🌷 香槟美酒🍾 “元”气满满🎊 私董会热烈开幕

企业管理者都想打胜仗，但战争的历史经验告诉我们，企业要想打胜仗，就必须从决定胜负的基本要素入手，老老实实地沉下心来，一点儿一点儿地把打胜仗的基本面做好，这样才能奠定持续打胜仗的根基。

元甲律所优势---书籍📚 我们有自己著作权的图书《物业轻松管理》，其他律所都是教您打官司，只有我们想教您如何通过和解快速回款。

一直致力于如何为当事人解决问题而努力奋斗！ 多对一的团队办案：谈判专家➕律师➕专家顾问 用我千方百计，解您千愁万绪！

田先生在北京一个家具馆从事装修工作。某天晚上，田先生被安排加班时不幸从脚手架上摔伤腿部，老板垫付部分费用后便不予理会😓😓为了维权，田先生找到了北京总部律师团队，经过不懈努力，一审二审法院均认定由雇主周先生承担损失336223元，田先生非常满意判决，也庆幸在走投无路时遇到总部律师维权😃😃 总部律师认真帮助每一位受害者，为受害者争取最大利益✊✊✊

办理知识产权类侵权案件 更需要抓住细节 清晰明确的可视化呈现有助于法官了解案情✊🏼 #案件无大小 #认真对待每个案件

成功帮助当事人顺利解决疫情期间的租赁纠纷！案结事了、往事随风、云开疫散、一切向好！

交通事故领域是元甲律所的核心领域之一，元甲专注处理交通事故理赔服务十六年，积累了大量的实战经验和成功案例。实现了案件处理标准化、流程化、专业化、体系化，成为业界的标杆地位。尤其是出版了《中国交通事故律师办案指引》《赔偿案例集》《交通事故赔偿与和解》等专业书籍，为业内交通事故处理律师指引了办案思路和方向。 元甲拥有一批实战经验丰富的律师，包括咨询团队、办案团队、伤残鉴定团队、出庭团队等，分工明确、团结协作，多位资深专家坐镇，针对重大伤亡案件给予专业指导。处理交通事故案件万余起，收到客户赠送锦旗三千多面，得到客户一直好评与赞扬！ 元甲坚持“以技术驱动法律”，利用独家的智能办案系统、智能咨询系统、财务系统等，处理案件流程智能化，大大提高了案件处理的效率。利用模拟法庭针对大案要案进行实战对弈，预测案件走向，极大提高了胜诉率。

装修合同纠纷，成功调解😄

专业律师案件会败诉吗？

取已故亲人银行存款遭拒，怎么办？

你知道和解的最佳时期吗？ 你知道法律行业的黄金周吗？ 走，带你到天用调解中心去看看

争议的解决需要双方共同配合👍🏻，了结一段纠纷，汲取更多的人生经验🌈

有些人就是为了自己私利去冒用别人的身份签订虚假的股权转让协议，最终未被法院认定转让行为有效，法院支持了我方的诉求👍。

在部分人看来，律师函无非就是一个简单的“告知书”，并不需要多少时间成本和经济成本。不过是挂个律师的名罢了。 但事实真的如此吗？ 你知道寄发律师函的流程吗？

身份证被冒用了，可以起诉公司和股东要求确认不是股东

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🚩天用律所锦旗🚩 【和政府签订承包合同，从被强拆到维权成功】 🎖承包土地的建筑物、林木、鱼塘等被强拆，投诉无门委托天用律所。 🎖律师整理案情、判断庭审走向、分析案件争议焦点，巧用证据获得胜诉！ 🎖委托人为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]

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项目委托458万欠费数据 物业财务系统数据导出零散细碎 为了符合进入律所系统，日后工作清晰准确 加班整理数据到11点半 未完待续ing

当事人自己交材料多次被拒绝，多次被单位告知不是工伤。因为相信我们确定了工伤，到现在仲裁待遇被支持，比当事人自己都开心[庆祝]

温暖律师整个秋季的判决 当事人什么什么证据都没有 律师什么什么都争取 法官什么什么都判了

家人被抓，进了看守所后，家属无法探望，只能请律师会见，家属一定要注意以下两点！

刑事案件办案效率很重要，接案后第一时间安排会见就是最好的办案态度。

达成刑事谅解，双方和解结案，受害人在事故中属次要责任，其家属获得赔偿款74万余元！案件的圆满结案，展现了元甲律师精湛的专业水平和丰富的成功经验！

元甲律所，用一张图帮您快速了解刑事案件八大流程节点（以普通案件为例），下划线部分是刑事律师主要工作！

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2022年刑事政策少捕 慎诉 慎押，快看看您的家人符合条件吗？

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2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。

感谢客户的认可和信任，您的鼓励，是我们最大的动力！

司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用，做好新时代律师工作，更好满足人民群众对法律服务的需求，2022年12月30日，司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案，涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题，在一审判决败诉的情况下，代理律师围绕结算协议的独立性进行论证，最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”，为债权转让纠纷案，涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定，律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点，释法说理，最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”，为执行异议之诉纠纷案，涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题，律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证，逻辑清晰、结构严谨，对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政（法律服务）案例库”中搜索查询。

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🎉🎉大律“云律所”荣登《中华人民共和国年鉴》🎉🎉 📘该年鉴由国务院和国家新闻总版唯一编纂发行，是一部反映中国建设各方面成就、国家方针政策和重大事件的大型综合性年鉴。🇨🇳🇨🇳🇨🇳 💪💪💪大律“云律所”作为引领中国智慧法律时代的标志性品牌荣登年鉴，具有智慧法律服务时代的划时代意义！ 🏆🏆大律“云律所”被时代所记录，被中国所认可，也将持续为全国各地客户提供“中国式”优质智慧法律服务！

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北京警方：这些人30日内投案自首，全额退缴违法所得👇 北京大兴警方通报，公安机关敦促各地“博康艾馨”公司及关联企业的从业、参与等相关人员（包含所有为非法吸收公众存款提供帮助的人员），在本通告发布的30日内，主动到公安机关投案自首，全额退缴违法所得（工资、奖金、提成费、代理费、好处费等）。对在规定期限内未能主动到公安机关投案且不及时退缴违法所得的，公安机关将依法采取刑事强制措施。

疫情过后，线下庭审量骤增 ​望每个被追诉人都能得到公正对待

元甲刑事律师 一年四季 一日三餐 奔波在祖国的山南海北 ！ 通过法律武器维护犯罪嫌疑人的权益 保护被害人的公平正义！

父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。

看到这页法院的文书，估计大家都能猜到是调解书了😄，针对探望权及其他约定得非常详细，另外是双方都无法支付对方房屋折价款时，先确定了双方产权份额后再进行出售分割折价款，无疑不说是快速离婚的一种方式，否则等房子出售完毕可能会失去争取孩子抚养权的机会以及其他想象不到的情况发生。

帮助委托人和平离婚并获得北京房产，为了更有利于孩子成长，双方协商我方享有最大限度孩子探望权！人生海海，山高路远，愿彼此珍重！如果你遇到难题，我们一直在，提供优质法律服务！

欠费一年也好，十年也好，更有甚者欠费十八年 和解无疑是最快最高效的方式，实践是检验真理的唯一标准。 但是话说回来我们物业也不要纵容这种十八年的欠费 毕竟坏习惯不是一天养成的😝，尽早解决才是硬道理😁

房产继承纠纷往往是一道难题，这不仅关系个人合法权益，也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案，帮助其顺利继承北京房产，同时也维护了家庭和谐，法律人不仅有态度、也有温度！

六年前父母去世，遗有房产及抚恤金、存款，被告虚构事实、夸大其辞，认为自己多尽赡养要求多分，而要求法院给我方不分遗产。案件经由元甲婚姻家事团队代理，历经三次开庭，一番努力下，最终法院判定我方享有平等继承权，顺利分得遗产。客户的一分信任，律师的十分付出，相信专业的力量[拳头] 客户被疫情隔离在东北，特意给我们邮寄了锦旗，开森[愉快]

都说“清官难断家务事”，房产继承纠纷往往错综复杂，需要咨询专业律师才能维护合法继承权益！运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷，合理获得房屋补偿款！

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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

术业有专攻！元甲高效的催收团队，短短两周的时间帮助物业解决了多年的陈欠。

担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。

一审驳回当事人全部诉讼请求，二审天用律师为当事人据理力争，争取回21万的中介费！

自己父亲病故后，同意登记在父亲名下宅基地上的房屋给其亲属翻建并居住，由此引来了官司，现主张确认房屋归自己所有，本案经过两次起诉才得以解决，房屋虽然确认归自己所有了，可是又面临腾退的问题。所以，尽管赢了官司确输了亲情，这样的事还是要尽量避免发生。

疫情的原因，很多人不能去上学，不能去上班，也不能去旅游，好多事情都被暂定。😑 但是我们的和解与诉讼工作却没有停止！居家期间，我们的物业团队依然每天都坚持和业主沟通。换个角度思考，难道这不是敞开心扉沟通的最佳时期么？如果您也有欠费问题没有解决，随时可以call我～

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亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时，就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿，这样的情况真是欲哭无泪，房产到底是否跟自己父亲有关，自己是否有继承权，都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为，法院判决限期恢复登记至继母名下。但是，自己能继承多少份额，期待下一场官司胜诉。

民告G案件，刘女士入住的农贸市场是地方行政机关招商引资的项目，优惠政策为免租金三年，刘女士按照其启动方案，经营一个月，因农贸市场验收未合格，随即被强制停止营业，给刘女士造成了租金、歇业等各项损失近百万元。相关部门的不作为已四年之久，刘女士多次向其寻求解决方案，均未果。现刘女士委托到我所，调解中心郑老师为刘女士梳理出有利证据、不利证据、待补充证据，并提供了完备的解决方案，促使相关部门积极履行法律责任和法律义务。

项目委托458万欠费数据 物业财务系统数据导出零散细碎 为了符合进入律所系统，日后工作清晰准确 加班整理数据到11点半 未完待续ing

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北京债权债务律师：执行案件终本是好还是坏

曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!

劳动节快乐，现将劳动节放假期间有关事项同步如下： 🌈法院及律所劳动节放假时间：2023年4月29日至2023年5月3日，共5天，5月4日正式上班； 🌈与案情相关的信息、资料和问题可以不受限制在专案组里上传或者留言，办案团队会在节后第一时间进行回复解答； 🌈如遇紧急情况可以第一时间致电主办律师或者专案组成员，我们将竭诚为您提供电话指导和咨询。 感谢您的理解和支持，节后我们继续全力以赴为您解决纠纷💪

🚩天用律所锦旗🚩 【仅用一个月时间，帮助委托人要回多年欠款】 🎖朋友赖账，拖欠多年的欠款要不回，无奈委托天用律所。 🎖天用律师调查取证，捋清账目，保全对方财产，一个月为其要回欠款。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面

无论人生上到哪一层台阶，阶下有人在仰望你，阶上亦有人在俯视你。你抬头自卑，低头自得，唯有平视，才能看见真实的自己。

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🚩婚姻的难点 人有三大需求，分别是：物质，爱情，精神。 物质是柴米油盐，遵循现实原则。 爱情是风花雪月，遵循浪漫原则。 精神是诗词歌赋，遵循理想原则。 这是三个完全不同的东西。 婚姻的困难在于，如何在同一个异性身上体现出这三样东西。

婚姻的喜剧在我们的生活中随处可见，婚姻的悲剧也在我们生活中不断上演，两种不同的剧本恰恰决定了女人一生的命运。一桩好姻缘，让女人饱饮幸福琼浆：一桩坏姻缘，让女人饱尝痛苦汁液。婚姻占据着我们生命中的大部分时间，婚姻牵扯着我们太多的精力，它是我们生活的主要内容，也是决定我们命运最为关键的因素。如果婚姻现在正困扰着你，可以随时咨询我，为你提供专业的法律咨询服务。

不幸福的婚姻，该不该继续?有的人说，如果觉得不开心，那就离婚吧，别犹豫;有的人说，还有希望，可以改变，不能放弃;而有的人说，为了孩子... 摆脱不幸福的离婚，既成全自己，也成全别人!北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询服务。

🚩离婚时孩子在谁手里，法官就会将【抚养权】判给谁？ 新的民法典生效后，是本着儿童利益最大化的原则来综合衡量父亲与母亲之间的情况。 更看重的是判给谁会有利于孩子今后的成长和教育。 所以并不是说孩子在谁手里，谁获得孩子抚养权的概率就会越大。

离婚诉讼中，对方名下零资产，从未想过会走到离婚这一步的当事人手中没有什么存在夫妻共同财产的有利证据，但是不到最后一刻，我们都要努力争取，从对方的证据中发现端倪，并积极配合法官的调解工作，最终为当事人争取到二十万的利益。

🚩创业和婚姻都分为两个阶段 无论是创业还是婚姻，都分为两个阶段： 第一个阶段是从0到1，这个1就是自己，这是一个找到自己的过程。 第二个阶段是从1到N，这个N就是别人，这是一个寻找合伙人或者另一半的过程。 大部分时候我们都是在找别人，却始终没有找到自己。 世界上最长的路，就是寻找自己的路。 我们总是对别人充满期待，却总是忽略了自己的成长。 如果不能找到自己，就很难找到对的人。 找到自己，搞定自己；找到别人，搞定别人。你就成功了。

离婚案件双方均有大额支出，各自的解释对方均不认可，案件难道要陷入僵局，并不是可以申请会计师事务所进行审计。

🌷离婚判决的空间很大，法律适用和真实的世界一样，不是非黑即白的，很多诉求可不可行，不是一句“行”或者“不行”就能回答的，我们不做思维僵化的“法条普法/讲解”，一切都以案例说话；🌷要想在婚姻家事纠纷特别是离婚纠纷中实现自己的利益最大化，除了要看律师和经办法官，也要看当事人的配合和努力，所涉纠纷很少存在必胜或必输的诉求；

自2024年1月29日施行《最高人民法院关于内地与香港特别行政区法院相互认可和执行民商事案件判决的安排》，判决包括调解书、支付令。

🚩夫妻共同财产：丈夫舅舅送他一套房，离婚时可以共同分割吗？ 老李和小王是夫妻。老李是演员，常年在外拍戏，小王是全职太太，负责照看老人和孩子。二人聚少离多，感情逐渐变淡，也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居，因为年纪大了，就想把自己在国内的一套房产赠与老李，老李告知了自己可能要离婚，两人一合计，就签了一个赠与协议，协议写明这套房只归老李所有。 后来老李与小王诉讼离婚，小王提出，除了已经分割的财产，老李在婚姻期间还得到过他舅舅送的一套房，这部分也属于夫妻共同财产，应该进行分割。 案例的情况大致就是这样，你认为，小王的诉讼请求法院会支持吗？ 小王是全职太太，家庭的婚后所得主要来自于老李，但根据《民法典》第 1062 条的规定，老李的这些劳动收入都属于夫妻共同财产，小王对它们也享有所有权。 至于舅舅给老李赠与的这套房子，虽然也是婚后所得，但因为赠与合同中写明了“房子只归老李所有”，所以，这套房就是老李婚后的个人财产，小王自然也不能在离婚时主张共同分割。 可能有同学会想，老李跟其舅舅这样签赠与协议，是不是在规避法律，损害女方的合法权益呢？当然不是。因为老李的舅舅究竟要把财产给谁，这是他的自由，也是法律赋予的权利。恰恰是这样规定，才能保护财产赠与人对自己财产的合法支配权。

抚养未成年子女是父母的法定义务，法律并没有规定离婚是主张子女抚养费的前置条件，尽管夫妻双方没有离婚，子女也可以追索抚养费。《民法典》第一千零六十七条第一款规定：“父母不履行抚养义务的，未成年子女有要求父母给付抚养费的权利。”

孩子两岁多，抚养权能归男方吗？本案中，孩子从小跟着爷爷奶奶共同生活，且综合男方及男方父母经济条件，最终在律师多方努力下，成功劝服女方不争孩子抚养权，孩子抚养权归男方，案件成功调解结案。

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🚩遗嘱继承人先于被继承人死亡的，遗嘱还有效吗？ 被继承人在遗嘱中表示将遗产全部分配给某一继承人，在继承开始前该继承人去世的，遗嘱不发生效力。遗嘱中指定的继承人必须是在世的人，被指定的继承人死亡的，遗嘱失去了履行的对象，因此归于无效。 代位继承只发生在法定继承中，遗嘱继承人的直系晚辈血亲根据遗嘱主张代位继承的，将不会得到支持。遗嘱继承人先于被继承人死亡的，被继承人可以另立遗嘱将遗产赠与该继承人的直系晚辈血亲或者其他继承人；被继承人没有另立遗嘱的，遗产将按照法定继承处理，此时，该继承人的直系晚辈血亲就可以通过代位继承来继承本应由已故继承人继承的那部分遗产。

　　生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 　　如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 　　现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 　　法条链接 　　《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 　　民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 　　《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 　　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 　　《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 　　赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 　　《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 　　(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; 　　(二)对赠与人有扶养义务而不履行; 　　(三)不履行赠与合同约定的义务。 　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 　　《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 　　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 　　《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 　　借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 　　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 　　原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。

父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？ 此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷

一起继承案件，当事人有3份遗嘱，都有瑕疵，提前进行庭审模拟，从不同角度找出问题，想出解决方案，让当事人利益最大化。

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离婚纠纷中，对方与第三人在婚姻关系存续期间有不正当关系，最终被法院认定过程，财产部分根据照顾妇女儿童及无过错方原则，支持了我们三七分的诉求。

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