在交通事故中委托人受伤，但不懂如何索赔。元甲律师助力进行伤残鉴定、与对方以及保险公司专业谈判，最终双方和解，获得赔偿33万余元！

陈先生为公交车上摔伤至腰椎压缩骨折，伤残是经过努力争取的，办案思路也是努力和解，除了等鉴定报告的时间较长，花了一个多月，总历时72天办结的案件，可以说是效率非常高，且赔偿金额争取的几乎判如所请，也得到了当事人的很大认可，选择元甲，相信我们的专业和认真。

🚩元甲第3341面锦旗🚩 【保险公司提起重新鉴定，被驳回】 🎖被货车撞伤，委托元甲诉前鉴定，保险公司提出重新鉴定。 🎖元甲律师维护伤者利益最大化，获得赔偿22万元，重新鉴定被法院驳回。 🎖委托人为了表示感谢，特托家属送来锦旗一面

在不知情的情况下肇事逃逸怎么处罚 在完全不知情的情况下出了一些刮蹭事故，但是开车驶离了现场，也就是说车主在毫不知情的情况下，出现了肇事逃逸的现象。对于这种行为具体的惩罚措施还需要看其造成的事故影响如何，如果是轻微事故的话，一般情况下会处罚款；如果造成了别的事故的话，就要根据其情节的轻重来定。 对于轻微事故，例如将其他车辆出造成了刮蹭，但是在知道的情况下离开了现场，这就是属于知道性肇事逃逸，这种情况下，如果没有造成人员伤亡，但是造成了财产损失也可以进行协商的。但是这种情况已经造成了肇事逃逸，因为是在已知造成了刮蹭的情况下，视力现场的这种情况下会被判处200元以上2000元以下的罚款，还可以并处15天以下的拘留。 并且如果在其中一场交通事故人当事人驾车驶离现场的，但是根据证据能够证明其并不知道或者是没有发现现场发生事故时，是不能被判定为逃逸车辆的，因为对于交通肇事逃逸的前提条件应该是为了躲避法律责任或者是不想负责。并且逃离后是没有时间和场所限定的，因此出现以上这两种情形就不会被理解为肇事逃逸。 所以如果出现以上这种情况，一定要主动联系警方，说明缘由，然后让警方在中间进行协调和定责被定完责后，应当积极地负起责任，并且全程一定要认真的配合警察们的工作。

【元甲律所精典案例】来北京打工不幸遭遇车祸，一直处于昏迷状态。历经一次和解、两次诉讼、两次鉴定，多次庭审。元甲律师最终助力伤者获赔453万余元！

2021年1月某日，Z先生发生交通事故，造成十级伤残。办案中，我方律师注意到Z先生工资较高，因此误工费成为本案除伤残外的另一聚焦点。经过缜密的证据收集，最终帮Z先生争取到190天误工期，10余万元误工费。

股骨粗隆下伤残不稳，跑了几家鉴定所都评不上伤残，眼看伤残赔偿金就要无缘错过。元甲办案人员出马，和保险公司沟通可按十级伤残处理，为当事人争取到了11万伤残赔偿金。

不要去相等明天，不要去相信永远，你能做的就是眼前。

🚩元甲第3351面锦旗【交通事故腰椎压缩骨折，争取上级伤残】🎖因车祸受伤造成腰椎压缩性骨折，委托元甲律所维权。🎖误工费、护理费两项全额赔满，快速调解结案。🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面

【元甲律所精典案例】来北京打工不幸遭遇车祸，一直处于昏迷状态。历经一次和解、两次诉讼、两次鉴定，多次庭审。元甲律师最终助力伤者获赔453万余元！

每个人身上都有太阳，主要是如何让它发光。

发生交通事故，对方全责，在元甲团队帮助下委托人评上十级伤残，经专业谈判，成功和解，委托人快速拿到18万余元的赔偿款！针对案件特点，制定专业解决方案，这才是律师的价值体现！

专业赢得信任，服务创造价值！委托人意外发生交通事故，不知如何索赔。元甲助力梳理案件思路、收集有力证据、庭审据理力争，获得30万余元的赔偿款！元甲团队专业能力和负责的工作态度赢得委托人的信赖和认可！

[太阳]【稻盛和夫】俗话说“破锅配破盖”。领导人器量的大小决定了企业能召集到什么样的人才， 能培养出什么样的人才。 如果领导人只具有“破锅”那样的器量，就只能得到与破锅相配的“破盖”那样的接班人。 还有，领导人的器量有多大，企业的发展规模就会有多大。 因此，若想获得具备优秀人格的接班人，那么首先，各位经营者自己就必须不断地提升自己的心性。 只有不断努力，去提升自己的人品、人格、人生观、哲学、思维方式，才能扩展自己的器量。 自己的器量增大了，才能培养出优秀的人才，才能出现优秀的接班人，才能让事业取得稳定的发展。 为了培育优秀的接班人，我希望大家务必首先提升自己的心性，努力拓展自己作为经营者的器量。[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

又收到一份判如所请的判决！除了主张金额几乎全部支持外，在责任划分方面我们也争取到了让当事人十分满意的赔偿比例！！因事发路段没有监控，无法确认事故发生时的真实情况，交警出具了事故证明书，复核也无法改变这个结果，但在庭审中通过律师的争取，最终让对方承担80%的责任！！！

当事人为了交通事故在北京和河北老家找了多家律师事务所，同时也咨询了多个律师，但他们大都不能确定伤残和案件的结果，起初伤者家属也陷入到一种绝望当中。然而不幸中有着万幸，伤者家属在抖音平台偶然看到了我们律所的一些办案案例和公司简介，在到实地看过公司的环境更让他坚定了我们律所的专业水平！最终在我们的努力下成功评残，最后经过出庭律师的努力拿到二十一万余元的赔偿款，当事人非常满意。

客户张三，2020年婆婆交通事故受伤，本来咨询了很多人都认为可以评10级伤残，委托我之后经过我的不懈努力，证据方面准备的相当充分，争取到了9级伤残。✍✍ 然而2022年不幸又降临到他公公身上，这次张三认为评不上伤残，不知这种小案子我们是否愿意代理？得到肯定答复后，迫不及待当天就办理了委托，坚持初心不变，为受害者代言，只有“小律师”，没有小案子。

发生交通事故后向单位请了年假，没有实际误工损失，误工费能否得到法院支持？请看判决。 经过元甲律师努力争取，最终判如所请。

【元甲律所精典案例】伤者遭遇车祸负主要责任，元甲出马助力维权，改变责任比例，保障后续后遗症，最终获赔70余万元！

🚩元甲第3348面锦旗🚩 【发生交通事故，维权无门委托元甲】 🎖交通事故受伤骨折，造成10级伤残，对方拒赔，慕名找到元甲。 🎖元甲律师通过调查，全面收集证据，全力索赔，保证后续后遗症。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面

疫情之下，居家办公，法院不停，律所不停.线上委托、线上立案、线上开庭已是常态，不要让疫情成为你犹豫不决的借口.如果自己都不为自己争取，别人为什么要让你？人性是利己的！法律也不保护躺在权利上睡觉的人

律师团队持续学习，每周都会梳理在办案件，把控案件方向。这样的团队您的案件可以放心委托…

罗先生的工程款拖了四年多都没要回来，后来委托天用律所，我们快速启动，全程跟进，执行阶段也是尽职尽责，四万的利息也没有放过，最终最大限度了保障了当事人的利益，当事人激动的直说“牛”！你想不想也找这么“牛”的律师团队帮你要账？

北京天用律师事务所主任律师张嘉娱，专注债权债务、建设工程、合同纠纷等领域多年，拥有丰富的实战经验，提供和解谈判、专业诉讼等多种解决方案，成功帮助了几千人解决了工程款、债务纠纷！

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委托合同的任意解除权

北京天用律师事务所介绍

今天的快乐是回款带来的

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该案最初被告拉黑原告、拒接电话、不回应短信，经过调解中心的努力，双方达成和解协议，被告已按协议履行了两笔还款

竭尽全力维护当事人的合法权益。

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当事人一审自己应诉，最终一审判决当事人一方败诉；二审委托我们代为上诉，上诉过程中，我们指导当事人配合准备了大量有利证据，庭审中充分发表代理意见，最终二审成功改判。收到判决书那天，当事人激动得落泪了。正所谓，隔行如隔山，术业有专攻，专业的事情还是得交给专业的人来处理，才能最大程度维护自身合法权益。

不管什么行业一定去找专业的人干， 就像这剃头一样， 光听别人说这便宜那便宜的，罪只能自已承受。 你品，细品....你细细品…

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借条丢了后如何补救

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债权债务律师：2023年欠钱重大变化，全都能拿回来了

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只有转账信息，没有欠条，能不能把钱要回来？

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专业的事交给专业的人来做， 选择专业，选择元甲物业部。

悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。

过硬的专业技能，丰富的诉讼经验，为当事人解决后顾之忧

周末充电学习

你看到的只是冰山一角，交付成果的背后是每位律师经验的结晶👍

模拟法庭是天用律所的独特优势之一，针对大案要案、疑难复杂案件等开展模拟法庭活动，不仅能拓宽出庭律师诉讼思路、提高应变能力、完善诉讼策略，同时也能帮助当事人了解庭审流程、提高诉讼信心！

竭诚服务，唯此而已。 给律师的成长路上加些注脚，感谢委托人的信任，必将竭诚提供精益法律服务。

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这是我们元甲做的植物人案件，被告对医疗费等不认可，律师做了20多页的说明，以及其他补充证据，证据材料好几百页，历经5次庭审，在我们的不懈努力下法官最终支持了10多万的外购药，判决金额共争取近240万的赔偿，住院治疗阶段律师和保险公司沟通提前垫付100多万，律师团队背后所付出的努力，绝对是您想象不到的，为每一位受害者代言，认真负责的办好每一个案件是我们元甲人永远不变的承诺。

自弃者扶不起，自强者打不倒

“那些完全不愿牺牲欲望的人根本不可能成功。人要成功，就必须做出相应的自我牺牲。若想获得大的成功，就要付出大的牺牲；若想获得最大的成功，就必须做出最大的牺牲。”

连续2个周末、持续40多个小时， 这是百名精英律师智慧的碰撞； 这是客户实力信赖的冰山一角； 这是16年成功经验的学习分享； 这是历经11年的元甲精英大本营！ 学习分享，不断精进！价值为本，高效服务！

上午开始工作，下午收回欠款，This is 元甲速度😀😀😀

有时，不是因为看见成功才坚持，而是只有坚持才能看见成功。任何一份微小的努力，只要坚持365天，都会带来质的飞跃。绳锯木断，水滴石穿，那些你暗自努力的时光，终会照亮你前行的路。新的一天，早安！

作为被告，最愿意看到的就是驳回原告全部诉讼请求 回顾案件，案件争议很大，很难，但结局圆满，无愧于当事人，无愧于做律师的初心

物业公司每天收到这样的缴费明细不香吗？ 这样下去完成年底的指标还难么？ 追缴欠款问题，要想回款最快，和解方式必然是最佳的选择！🤙🏻🤙🏻🤙🏻

我们物业部不仅和解，诉讼，还可以打包律师函，我们的专业是和解，诉讼是好的解决办法，但未必是最佳的，和谐社会，和平解决

座机都给打的 我都要拔线了 手机也打 说着老叫嚣的话 对我威胁的 我都紧张了 第二天早上8点去项目缴费 下一年的费用都交了

元甲律所优势---书籍📚 我们有自己著作权的图书《物业轻松管理》，其他律所都是教您打官司，只有我们想教您如何通过和解快速回款。

律师审查合同的核心目的有两个：一是帮助委托人防范风险， 二是促进交易。

收到苏州的委托人一面自带音效的锦旗！商品房购房合同纠纷案件经过一波三折，天用律师用专业和丰富经验克服重重阻力，成功收回购房款44万元！

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交通事故领域是元甲律所的核心领域之一，元甲专注处理交通事故理赔服务十六年，积累了大量的实战经验和成功案例。实现了案件处理标准化、流程化、专业化、体系化，成为业界的标杆地位。尤其是出版了《中国交通事故律师办案指引》《赔偿案例集》《交通事故赔偿与和解》等专业书籍，为业内交通事故处理律师指引了办案思路和方向。 元甲拥有一批实战经验丰富的律师，包括咨询团队、办案团队、伤残鉴定团队、出庭团队等，分工明确、团结协作，多位资深专家坐镇，针对重大伤亡案件给予专业指导。处理交通事故案件万余起，收到客户赠送锦旗三千多面，得到客户一直好评与赞扬！ 元甲坚持“以技术驱动法律”，利用独家的智能办案系统、智能咨询系统、财务系统等，处理案件流程智能化，大大提高了案件处理的效率。利用模拟法庭针对大案要案进行实战对弈，预测案件走向，极大提高了胜诉率。

装修合同纠纷，成功调解😄

齐心协力，完成月立案目标，保证我们的委托人案件在2022年末能够顺利走到法院，年后能够顺利开庭

你知道和解的最佳时期吗？ 你知道法律行业的黄金周吗？ 走，带你到天用律所调解中心去看看

北京天用律师事务所主任律师张祥元，执业22年，带领团队办理的诉讼、调解案件超过千件，拥有大量成功案例！擅长领域：金融、公司证券、不良资产处置、知识产权保护、房地产与建设工程等领域的诉讼和非诉法律事务。现担任多家企业、政府部门、媒体、金融机构的常年法律顾问。

招聘广告里提到的薪酬待遇和劳动合同一样有法律约束力吗？答案是否定的。但招聘广告不具法律约束力，就可以随意承诺吗？面对真假难辨的招聘广告，求职者该如何应对？ 专业律师建议求职者，签订书面合同时，一定仔细阅读合同条款，特别是薪酬待遇条款是否有清晰的说明，以此作为日后纠纷的重要法律凭证。

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🚩天用律所锦旗🚩 【仅用21天结案，帮助委托人解决困境】 🎖委托人工作11年的单位，突然通知他被辞退，无奈委托天用律所。 🎖天用律师全面了解案情，充分准备证据，助其拿回11年的经济补偿金。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面

买卖合同纠纷一般怎么判

大律【云律所】科技推动法律，律所投入6000万打造了法律咨询系统、办案系统,财务系统，营销系统，实现办案流程专业化，标准化，应用电子合同，电子签名，电子发票能快速完成远程交易

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为了当时人的诉求，律师把工作群中近一年的工作整理成稿，提交仲裁委。仲裁委最终认定，存在劳动关系，维护了当事人的权益！

好的判决不等于回款，业主缴费才是对项目最好的反馈。

刑事案件办案效率很重要，接案后第一时间安排会见就是最好的办案态度。

疫情过后，线下庭审量骤增 ​望每个被追诉人都能得到公正对待

2022年刑事政策少捕 慎诉 慎押，快看看您的家人符合条件吗？

家人被抓，进了看守所后，家属无法探望，只能请律师会见，家属一定要注意以下两点！

元甲律所，用一张图帮您快速了解刑事案件八大流程节点（以普通案件为例），下划线部分是刑事律师主要工作！

感谢客户的认可和信任，您的鼓励，是我们最大的动力！

达成刑事谅解，双方和解结案，受害人在事故中属次要责任，其家属获得赔偿款74万余元！案件的圆满结案，展现了元甲律师精湛的专业水平和丰富的成功经验！

2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。

元甲刑事律师 一年四季 一日三餐 奔波在祖国的山南海北 ！ 通过法律武器维护犯罪嫌疑人的权益 保护被害人的公平正义！

司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用，做好新时代律师工作，更好满足人民群众对法律服务的需求，2022年12月30日，司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案，涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题，在一审判决败诉的情况下，代理律师围绕结算协议的独立性进行论证，最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”，为债权转让纠纷案，涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定，律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点，释法说理，最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”，为执行异议之诉纠纷案，涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题，律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证，逻辑清晰、结构严谨，对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政（法律服务）案例库”中搜索查询。

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北京警方：这些人30日内投案自首，全额退缴违法所得👇 北京大兴警方通报，公安机关敦促各地“博康艾馨”公司及关联企业的从业、参与等相关人员（包含所有为非法吸收公众存款提供帮助的人员），在本通告发布的30日内，主动到公安机关投案自首，全额退缴违法所得（工资、奖金、提成费、代理费、好处费等）。对在规定期限内未能主动到公安机关投案且不及时退缴违法所得的，公安机关将依法采取刑事强制措施。

刑事案件办案效率很重要，接案后第一时间安排会见就是最好的办案态度。

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🎉🎉大律“云律所”荣登《中华人民共和国年鉴》🎉🎉 📘该年鉴由国务院和国家新闻总版唯一编纂发行，是一部反映中国建设各方面成就、国家方针政策和重大事件的大型综合性年鉴。🇨🇳🇨🇳🇨🇳 💪💪💪大律“云律所”作为引领中国智慧法律时代的标志性品牌荣登年鉴，具有智慧法律服务时代的划时代意义！ 🏆🏆大律“云律所”被时代所记录，被中国所认可，也将持续为全国各地客户提供“中国式”优质智慧法律服务！

父亲在世时，继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下，是否合法？本案中，该房屋虽然登记在继母名下，但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄，依法属于其二审夫妻共同财产，父亲享有该房屋产权。继母在未征得父亲同意的情况下，擅自将房屋过户，其过户行为应属无效，房屋应恢复登记至原始登记状态。

物业公司撤出小区服务，物业费是否可以收回？ 实践证明，可以！ 物业公司委托元甲，化解矛盾，快速回款[太阳]

元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

小区物业撤出项目也不用怕！👇🏻👇🏻👇🏻 无论物业费还是供暖费，催收这块我们是专业的！只要你需要，元甲随时帮你排忧解难！✌🏻

术业有专攻！元甲高效的催收团队，短短两周的时间帮助物业解决了多年的陈欠。

夫妻双方仅有一套住房，离婚时从照顾妇女儿童原则，房屋一定判给女方吗？ 答案是否定的。本案中，通过代理调解，我们不仅帮助男方保住唯一住房，并为其争取到分期向女方支付房屋折价款，而非一次性支付，降低其支付压力。

法官这么一段暖心的话，真是很感人，离婚后不可避免会让孩子失去一个完整的家庭，为了给孩子弥补最大的亲情，让对方配合我方探望孩子。法院解决的是孩子抚养权，毕竟不是所有权，如果阻止探望对孩子的伤害会更大。

帮助委托人和平离婚并获得北京房产，为了更有利于孩子成长，双方协商我方享有最大限度孩子探望权！人生海海，山高路远，愿彼此珍重！如果你遇到难题，我们一直在，提供优质法律服务！

疫情的原因，很多人不能去上学，不能去上班，也不能去旅游，好多事情都被暂定。😑 但是我们的和解与诉讼工作却没有停止！居家期间，我们的物业团队依然每天都坚持和业主沟通。换个角度思考，难道这不是敞开心扉沟通的最佳时期么？如果您也有欠费问题没有解决，随时可以call我～

老两口借名买房后遭遇出名人反悔， 出名人反复起诉，要求解除合同。 一审驳回出名人诉讼请求， 二审同样维持原判。 历时多年的纠纷终于落幕， 正义会迟到，但从不会缺席。 最后提示： 借名买房有风险，借名买房需谨慎。

亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时，就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿，这样的情况真是欲哭无泪，房产到底是否跟自己父亲有关，自己是否有继承权，都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为，法院判决限期恢复登记至继母名下。但是，自己能继承多少份额，期待下一场官司胜诉。

父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？ 此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷

欠费一年也好，十年也好，更有甚者欠费十八年，和解无疑是最快最高效的方式，实践是检验真理的唯一标准。但是话说回来我们物业也不要纵容这种十八年的欠费，毕竟坏习惯不是一天养成的😝，尽早解决才是硬道理😁

接了三起“假结婚”的案件，有为了北京购房指标的，有为孩子落户口的，有为多分拆迁利益的，婚前都签了类似下面的协议，但协议不规范，在对方不同意离婚时，法院对假结婚这一说辞不认可，认定双方感情没有破裂，判决不予离婚。 还有一起假结婚案件，在婚姻期间内意外去世，假结婚对象作为继承人主张了100万元的赔偿！ 签的协议一定要规范，规避后续带来的风险，前提备注是因为什么原因签协议。

来自物业的认可，更是证明我们的实力，加油😊

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关系好的时候换房使用，可是逾期二十年才主张要回，这样的情况法院很难支持，这么重要的财产不是儿戏，换着使用还是要慎重。

双方都同意把部分存款给到孩子，各自都有顾虑怎么办，经过努力达成调解，将存款打入专用账户后只有保管的权利，没有支配权，只能孩子年满18周岁后自由支配，一份调解书共计十四项，大到房产，小到洗衣机等，各自开启了新的生活。

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专业的事交给专业的人来做！ 和解团队的小伙伴节能高效每天创造新记录， 元甲物业部可以是您的法律支持后盾！

仲裁赢了👍

月末最后一天的深夜，律师团队全力以赴的帮助客户解决问题 奋斗的3月已过去，4月我们继续奔走在解决问题的路上🏃🏃

当事人因一起房屋租赁合同纠纷，被对方的一纸诉状告上法庭，天用律所查明真相、伸张正义，法院最终驳回对方诉讼请求，挽回巨额损失！

欠钱不还，2023年3月起，真的惨了

该案最初被告拉黑原告、拒接电话、不回应短信，经过调解中心的努力，双方达成和解协议，被告已按协议履行了两笔还款

本案债权人代位析产纠纷，代理三被告，看“诉讼费14948.22元、公告费560元均由原告承担”就知道原告败诉了，可以帮被告保住一套房免于被执行，请律师还是很有必要的✌

【🚩🚩按照法律规定，并不是婚前财产在婚后产生的所有收益都归双方共有，那么哪些不是呢？】 第一，银行利息。 第二，锁在保险箱里的金条、珠宝、古玩等。 如果你没去倒腾惦记，却一不小心价值翻倍。这两种收益，法律上叫“孳息和自然增值”，都不必归双方共有。而用婚前财产“投资”产生的婚后收益，才属于共同所有。 至于股票这类金融资产的收益，到底是不是“投资收益”，如何判定，我只问一句话：婚后，你对股票操作了吗？比如：卖出、买进、加仓、换股等。 如果没有任何操作，那么这部分收益，属于“自然增值”，法律真就认为这是属于你的个人财产。比如你婚前买了100万股票，要是真的十年不动，翻了十倍，那这多出来的900万，就是你的，跟你的配偶没有关系。 但是，如果你婚后你投入了大量时间精力，研究基本面、技术面，每天盯盘盯得颈椎都出毛病了，好不容易把账户做到翻倍，挣了100万。可恰恰是因为你是在婚后投入了时间心血，这就是一种投资行为，法律就默认这里面有配偶的支持和功劳，就会界定这多出来的100万是夫妻共有的。 说得通俗一点，人结了婚，钱跟时间，就都不是自己一个人的了。 其他理财产品，也基本上是一样的道理。

农村建房施工合同纠纷，模拟法庭ing

一般担保人和连带担保人的区别

第一，确定管辖法院。起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉，民间借贷纠纷中原告可以被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都较远，可以引用《民事诉讼法司法解释》第十八条之规定，因双方对于履行地点约定不明确，而争议标的.为被告给付货币（即还款），那么接受货币一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作为原告起诉的，可以由原告住所地人民法院管辖。 第二，起草《民事起诉状》。民事起诉状主要包含以下内容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性别、出生年月日、民族、住所地或户籍所在地、联系方式等；（2）诉讼请求，写明诉讼请求中的具体金额及其性质，包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费等；（3）事实和理由，包括但不限于原、被告之间的关系、借款的原因、借款的时间、借款的细节和过程、被告还款情况、原告催款情况。 第三，准备证据材料，制作证据清单。民间借贷纠纷一般需提供《借条》、《律师函》、转账记录、微信或短信聊天记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，证据要尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。 第四，立案流程。立案时建议先电话咨询当地法院立案庭，因为现在各地开始推行网上立案，如果需网上立案的，根据当地法院指引操作。前往法院立案庭递交材料，需提供原被告双方的主体信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件；原告是公司、企业等法人需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明（法定代表人身份证明需加盖公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件、户口本复印件等户籍证明；被告是公司、企业等法人需提交其企业工商登记信息（可登录全国企业信用信息公示系统自行打印）。如果只有对方身份证号码和姓名，没有身份证复印件的，可以带齐案件材料前往法院立案庭开具《补充材料证明》，再前往当地公安机关户籍管理部门，查询对方的身份信息(若只有对方微信号、支付宝账号等信息，没有对方身份证号码的，则需委托律师代理，由代理律师向法院申请律师调查令，前往腾讯公司或支付宝公司调取对方账号的实名认证信息，用于起诉)。起诉状和证据材料都是一式两份递交给法院，若被告为多人的，则每增加一名被告，应再提供一份起诉状及证据材料副本，法院受理后，便会出具《案件受理通知书》。

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有些人就是为了自己私利去冒用别人的身份签订虚假的股权转让协议，最终未被法院认定转让行为有效，法院支持了我方的诉求👍。

高温下的云

收获的季节😉

揭开欠款人假意还款的面纱

元甲律所优势---和解团队☎ 元甲律所有专业的和解团队，总结出上百个业主不交物业费的理由，并找到应对的话术，也总结了一系列的和解的经验和流程，催收效果有图有真相。

遇到欠钱不还，不管你怎样去催，对方就是油盐不进，一直拖着不还。那么直接不用对他客气，去法院起诉就好！ 借钱必须要写借条，金额太小或人品信得过的可以不用，但是第三人在场可以有，必要时可以起到见证人的作用，若发生还款纠纷时可以作证人，帮助债权人维权。 借条必须按照标准借条写法，借款人，出借人，借款金额（大小写），借款周期，还款时间，月利率，逾期未还月利率约定等，越清楚越好。如果对方逾期不还钱，还可以按照借条上的约定计算利息，减少债权人的损失。 借条是有效的书面证据，建议一式两份，双方不能篡改。 这种情况下，如果双方也都不愿意走诉讼程序，还可以和对方进行协商，能用温和的方式是最好的。 如果目前没有欠条，又没有其他证据，那么一定要提前取证： 1、短信/聊天记录等——证实借款事实 2、录音录像 3、证人证言 寻找借钱时，是否有人看到，提供证人和证言。 通过以上证据，法官如果认为提交的手机短信、录音录像、证人证言等证据来源合法，内容符合客观事实，证据真实有效，那么对方应该承担还款责任。

周末在这里[抱拳]

一般保证人在借款期间届满后向出借人作出书面还款承诺的行为认定

针对一起重大交通事故案件，展开的专业较量，双方各派出强势阵容，促进双方业务交流与成功经验分享，同时提升自身专业水平，为维护当事人权益共同努力👍🏻

自己起诉离婚三次、历时三年未能离婚，委托我们后顺利一次离婚。对方要求我方赔付100万精神损失费和将其户口迁入北京等无理请求全部被驳回，我方离婚不用支付对方任何费用，相反，孩子抚养权以及婚内购买的车辆全归我方，另外对方还需要支付分居期间孩子抚养费72000元。

双方都在监狱服刑，想离婚怎么处理？

家事案件中经常有人因为婚姻不顺而抑郁，常见的有两种，第一种就是长期遭受家暴，当然包括冷暴力；第二种就是长期被出轨，甚至长期被PUA；本案中的女方就是其中的一种，长期被家暴到抑郁，最后被送进精神病院诊断为“心境【情感】障碍”，这个时候男方提出离婚，配偶是第一监护人，你是不是就很无助了，最可怕的是没有父母或合适的人当你的监护人，谁来维护你的权益吗？再说现在很多都是独生子女，父母要是健康还好，不健康呢，配偶作为第一监护人，你觉得财产和孩子还是你的吗😓？本案中女方被鉴定为限制民事行为能力人时，其他兄弟姐妹和父母都不适合当监护人，后来自己的姐姐承担起了该份责任，大家看完后是否还有必要继续忍受这样的婚姻呢？身体健康是最第一位的，否则什么都不见得是您的，大家认可吗？

🚩全职太太真的可以【领工资】了吗？ 确实民法典中规定了：抚养子女以及照料老忍负担较多义务的一方，离婚时有权向另一方请求补偿。 但是，申请这种补偿又是一个过程，证据比较难搜集，必须证明自己是做家务照顾孩子老人比对方多！ 个人建议，做饭、家务等，还有与孩子、老人的日常生活照片，这些平时都可以拍照记录下来。 还有需要注意的是，能有多少补偿还没有具体标准。

父母房屋拆迁引发的纠纷屡见不鲜，儿女们都觉得分配不公闹上法庭，其实不然，在拆迁的时候连看都不看就签署一堆资料，然后打官司法院调取档案后才得知自己签署的资料对自己不利，本案中一份拆迁时的“分款协议”成了本案的焦点，每当自己拿不出相反的证据来证明时就要承担败诉风险，所以大家在签署文件

抚养未成年子女是父母的法定义务，法律并没有规定离婚是主张子女抚养费的前置条件，尽管夫妻双方没有离婚，子女也可以追索抚养费。《民法典》第一千零六十七条第一款规定：“父母不履行抚养义务的，未成年子女有要求父母给付抚养费的权利。”

“世上只有妈妈好，没妈的孩子像棵草”，这首耳熟能详的儿时童谣，照进了现实生活，道出了再婚家庭中的残酷一面。 本应该拥有快乐童年的小昊(化名)，自母亲离世后，被父亲与继母虐待多年，造成他胆小自闭、中度抑郁，姥姥想接回小昊抚养，可以要到监护权吗? 1岁父母离婚 与母亲相依为命 2011年，在河北的某个小城镇，李先生与王女士按农村习俗轰轰烈烈地办理了结婚典礼，开始了同居生活，但一直未办理结婚登记。 一年后，王女士顺利生下儿子小昊，给这个小家庭带来一份无法言表的幸福。 可是好景不长，小两口年轻气盛，常因鸡毛蒜皮的小事激烈争吵，后导致双方感情破裂，甚至因离婚纠纷闹上了法庭。 2013年8月，人民法院出具离婚纠纷民事调解书，双方达成协议，刚满一周岁的小昊由母亲王女士抚养。此后母子俩相依为命，日子虽清贫，但也幸福。 6岁母亲去世 受后妈虐待 可是命运的残酷再次降临到这对母子身上，2018年，王女士因病去世，年仅6岁的小昊彻底失去了母爱。 在这个还不懂生离死别的年纪，“妈妈、妈妈”的哭喊声撕心裂肺，母亲的离世对于这个单亲家庭的孩子来说无疑是巨大的打击! 此后，小昊被父亲接回家中，但此时的父亲已再婚，小昊就变成了继母的眼中钉、肉中刺。继母经常恐吓、辱骂小昊，甚至不分青红皂白对他进行殴打，每天只让他吃剩菜剩饭，小小年纪的他饱受身心摧残。 而小昊父亲竟然没有一丝父爱，他的冷血无情也是闻所未闻、见所未见!父亲在小昊被继母虐待时不闻不问，不照顾小昊的生活起居，也不支付学费、医疗费。 在长期的这种恶劣生活环境中，小昊因营养不良导致身体发育迟滞，远不及其他同龄人。而且因受虐待致使他愈发胆小自闭，讲话都不敢高声言语，已被医院诊断为中度抑郁，严重影响了小昊的健康成长。 姥姥想要监护权 父亲拒绝 得知此情况的姥姥对小昊心疼不已，想要接走小昊。此时小昊继母扬言威胁，如果姥姥接走小昊就不要再送回来了，否则会遗弃甚至杀害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全没有一个小朋友本该有的天真可爱，眼睛里透露出对外界的恐惧与无助，身上青一块紫一块的，衣物只有破烂不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全无。 顿时，姥姥泪流满面，十分心疼这个苦命的外孙，不知道在这四五年时间里，小昊是受尽多少的苦楚、过着怎样的悲惨生活…… 姥姥决定要回小昊的抚养权，让他从自闭和抑郁的阴霾中走出来，重新找回快乐的童年，但是父亲却拒绝配合办理相关手续。 为了让小昊能够顺利入学、健康成长，姥姥决定用法律手段捍卫外孙的合法权益，于是找到北京天用律所寻求帮助。 天用律师正义出手 成功要到监护权 听到案件详细情况后，小昊的不幸遭遇牵连着所有律师们的心，天用律师办理的不仅是一个案件，更关乎一个孩子的健康成长与未来人生! 天用律所专案组更是心急如焚，面对父亲怠于履行监护职责，专案组立即启动立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律师多次与承办法官沟通，但是法官表示，“这个案件很可能不会开庭审理，父亲有监护权是合理的”。 天用律师与法官据理力争：“双方没有结婚证，母亲去世，姥姥当然可以要监护权，而且一个六七岁的孩子长期遭受父亲与继母虐待，已属侵权，本次开庭审理关乎一个孩子的健康成长和未来发展!” 利他之心与正义的力量是强大的，在天用律师的全力争取下，案件如期开庭审理。我方拿出十足的证据，在庭审中历数小昊父亲与继母的虐待行为。 最终法院判决，撤销小昊父亲的监护人资格，指定姥姥为小昊监护人。 案件胜诉的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的温暖怀抱，天用律师的坚持不懈也收获了胜利与喜悦。 小昊姥姥特意送来一面锦旗表达感谢，希望小昊能够顺利上学、健康成长，拥有一个美好的未来!

🚩在《民法典》出台之前，公证遗嘱比其他形式的遗嘱更具有证明力，即法律效力最强，因此，遗嘱人不能以其他遗嘱变更或者撤回原来的公证遗嘱。但是，《民法典》取消了之前以最后所立公证遗嘱为准的法律规定，公证遗嘱具有与其他形式的遗嘱同等的法律效力。所以，即使遗嘱经过了公证，遗嘱人也可以通过立新的遗嘱来使公证遗嘱失效。

离婚案件，帮助当事人获得两个孩子的抚养权🥂🥂🥂

六年前父母去世，遗有房产及抚恤金、存款，被告虚构事实、夸大其辞，认为自己多尽赡养要求多分，而要求法院给我方不分遗产。案件经由元甲婚姻家事团队代理，历经三次开庭，一番努力下，最终法院判定我方享有平等继承权，顺利分得遗产。客户的一分信任，律师的十分付出，相信专业的力量[拳头] 客户被疫情隔离在东北，特意给我们邮寄了锦旗，开森[愉快]

16年专打离婚案件,擅长离婚财产分割,子女抚养,涉外离婚等,离婚律师费用透明,办案质量高,累计办理5000+婚姻案件,一家只做婚姻案件的律师事务所

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🚩（一）结婚6年，老公一直出轨，我想要好好维持婚姻怎么办？ 说实话，这不是我第一次听到这样的问题，但每次都让我很震惊。当妻子问「怎么办」的时候，本质是在表达什么呢？——女性在婚姻中感受到了不舒服，同时还在自责，竟然还在想，如何通过自身的调节化解这种不舒服？ 或者应该这样说：如果你当真想通了，就要维持一种开放或者半开放的婚姻，你喜欢或者是需要这种关系，那随意。但那样就不会提这个问题。既然提问，说明心里不接受。心里不接受，又努力调节自己，这就相当于给了老公一个默许。你化解情绪的努力，换来的是他变本加厉。 一件事让你不舒服，说明这件事有问题，你就要解决这个问题。腐败变质的食物吃了不舒服，说明它们对身体有害。在心理咨询中，有一种练习就叫「毒物想象」：想象一下，有人要喂你吃一种你发现已经腐败变质的食物，你会是什么反应？——你会拒绝，扭头，激烈挣扎手脚并用，誓死不松口。哪怕对方向你表明他非常无奈，或者这个东西本身没有害处，或者其他人都可以欣然领受，但你还是不舒服。不舒服就让你决不松口，对吧？你要拿出同样的态度，对待「老公和别人暧昧」。你的感受告诉你：那是婚姻中的毒物。

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何为智慧？ 安排的事能做好， 没安排的事能想到！

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婚内财产协议书的内容有什么？ 为了防止婚内夫妻财产的纠纷，不少人会作一份婚内财产协议书来约束自己，但很多人不知道它的内容包括什么。 1、双方当事人个人信息以及婚前财产状况； 2、约定共同财产和共同债务归属和处理方式； 3、子女抚养问题等等。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

🚩想要离婚，怎么办？这是大家问最多的问题之一，普及下离婚的两种方式： ①双方都同意离婚，且对孩子的抚养权，财产分割没有异议，可以带着双方的身份信息，结婚证，以及离婚协议，去民政局办理离婚手续； ②一方不同意离婚，或双方对孩子的抚养权，财产分割存在分歧，可由一方带着双方身份信息，起诉状，证据材料，去法院起诉离婚

男方婚内出轨，女方坚持离婚，男方为了不支付孩子抚养费，否认孩子提婚生的，要求做亲子关系鉴定，经过争取双方达成和解，孩子抚养权归女方，男方支付抚养费等费用